Vendita
Appartamento
Via Boito, 9
Nichelino, TO
60mq, 2 vani

Codice di riferimento: 37401009-78 60.000€
1 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
NICHELINO - VIA BOITO - A pochi passi dalla via centrale di Nichelino, in una palazzina degli anni 60, di poche unità abitative, proponiamo in vendita grazioso bilocale così composto: ingresso, tinello e cucinino, con accesso alla veranda molto funzionale, camera matrimoniale spaziosa con accesso al balcone di pertinenza con splendida vista sull'arco Alpino, bagno con doccia, e ripostiglio confortevole dove al momento hanno recuperato uno spazio per la cameretta.

La metratura è ampia, adatta ad un piccolo nucleo familiare, a coppie e single.

Ha una buona luminosità e una doppia esposizione.

Internamente è stato ristrutturato, vi è la presenza di un impianto di condizionamento per raffreddare gli ambienti nelle ore calde estive e zanzariere.

La posizione dello stabile in una via chiusa, accessibile solo ai residenti, garantisce un piacevole isolamento acustico, lontano dai rumori delle vie trafficate, donando a chi ci vive un benessere importante.

L'assenza dell'ascensore non crea disagi ma ha un risvolto positivo per l'economia familiare abbattendo le spese di gestione.



A quanto detto si aggiunga l'importante ruolo che l'ambiente può avere specificatamente nel

contesto urbano. Ad esempio, la presenza di aree verdi, come parchi e strade alberate facilmente percorribili, come anche

il numero di ore di esposizione alla luce del sole della propria abitazione e la lontananza da rumori

quali quelli collegati al traffico, sono stati associati a tassi di longevità più alti,

indipendentemente ad esempio dal loro sesso o stato economico.



Per tutti questi motivi rendono questa soluzione ottima da visitare subito!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Patrizia Parisi

RE/MAX Abitat Si
3394...
Via Sestriere, 48, 10024, Moncalieri, TO, Italia
Vedi pagina agente