Vendita
Appartamento
Via Santorre di Santarosa, 23
Olbia, SS
45mq, 2 vani

Codice di riferimento: 32391031-56 75.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
ZONA: Olbia Nord, traversa Via Aldo Moro

Tra le più ricercate ed esclusive zone di Olbia, il quartiere si trova nella parte alta della città, non interessata da rischi idrogeologici. La zona è tranquilla, poco trafficata e non rumorosa, ma a due passi della più commerciale Via Aldo Moro, l'arteria più importante della città, nella quale troviamo supermercati, ristoranti, pizzerie, hotel, bar, tabacchi, edicole e farmacie.

DESCRIZIONE:

In Via Santorre di Santarosa proponiamo in vendita un confortevole bilocale situato al primo e ultimo piano di una palazzina con soli due appartamenti e senza spese condominiali. L'immobile presenta un luminoso soggiorno con angolo cottura e dotato di camino, un comodo disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno finestrato con box doccia. Compreso nella proprietà è anche un giardino di circa 140 mq in comune con l'appartamento adiacente (che eventualmente può essere diviso in due lotti di cui uno di proprietà esclusiva), a cui si accede tramite un cancello laterale e dove si possono ricavare uno o più posti auto.

Eventualmente, pagando una somma aggiuntiva, si può acquistare una cubatura residua di circa 150 mc, con la possibilità di sopraelevare l'immobile e ricavare un altro piano di circa 50 mq.



RIASSUMENDO, ECCO 7 BUONE RAGIONI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Sorprendente rapporto qualità/prezzo

2. Zona tranquilla e ben servita

3. Nessun lavoro di manutenzione richiesto

4. Nessuna spesa condominiale

5. Sicurezza del posto auto

6. Giardino comune divisibile in due lotti di cui uno di proprietà esclusiva

7. Possibilità di sopraelevare



Contattaci subito per una visita non impegnativa.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Rita Debora Simonetta Fiori

RE/MAX Island
0789...
Via Roma, 140, 07026, Olbia, OT, Italia
Vedi pagina agente