Vendita
Appartamento
Via Antonio Gramsci
Padenghe sul Garda, BS
107mq, 5 vani

Codice di riferimento: 33091024-8 450.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Rif: PR-024-8

Moderno appartamento pentalocale con magnifica VISTA LAGO, in posizione dominante, giardino privato di circa 46 mq con doppio portico, piscina residenziale e posto auto.



L'abitazione si sviluppa su unico piano rialzato di circa 94 mq ben sfruttati e suddivisi in soggiorno provvisto di due grandi porte finestre che la rendono unica per la maestosa vista lago, da cui si accede ai due porticati e all'area giardino con tavolo e sedie per cenare e zona relax con divanetti. La cucina è open space con il soggiorno, un disimpegno collega la zona giorno alla zona notte,dove troviamo 3 camere da letto di cui due matrimoniali con doppi servizi finestrati con doccia e una quarta stanza utilizzata come lavanderia ma che può essere trasformata in studio o 4 camera dalle modeste dimensioni.



Esternamente nel portico troviamo utile ripostiglio.

Completano la proprietà piscina residenziale dalle grandi dimensioni con ampia zona "prendisole" e posto auto riservato.



L'appartamento è stato completamente ristrutturato con gusto e qualità di prima scelta nel 2016 e viene venduto arredato:



-Cucina Miele induction, frigo Samsung con ghiaccio

-Aria condizionata Daikin in sala e nelle due camere da letto

-Sistema video-sorveglianza telecamera nella zona portico-giardino

-Riscaldamento termo autonomo a gas

-Pavimento prevalentemente in parquet

-Porta blindata con sistema allarme centralizzato Bentel, perimetrale ( a porte) e a sensore

-Finestre olivari con zanzariere e inferriate apribili

-Soffitto ribassato in cartongesso con faretti a vista.



Il proprietario negli ultimi anni ha locato l'immobile per affitti turistici con interessante rendita.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

Consumo Energetico per Riscaldamento: 311 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
349-...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente