Vendita
Appartamento
Padenghe sul Garda, BS
200mq, 5 vani

Codice di riferimento: 33941005-286 1.760.000€
4 Camere da letto
Classe energetica A1
2 Bagni
Lago di Garda in posizione di totale vista lago e panoramica, nasce un nuovo complesso di prestigio all'interno di uno splendido parco.

Si trova un appartamento quadrilocale al piano terra di mq 180 circa più altri mq 35 circa al piano interrato, con quattro camere e due bagni più la zona giorno, giardino e garage di mq 58.

Un residence 7 stelle al lago di Garda, si presenta all'avanguardia per una residenza privata dove trovare,nel quotidiano, alcuni dei comfort tipici degli hotel di lusso. Il contesto esclusivo, ne fanno la scelta per una proprietà ideale per tutto l'anno, e anche per trascorrere periodi di vacanza estremamente piacevoli.

Certificazione energetica A 22,10 Kwh/m2a

Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale

SI COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE

SI DISPONGONO DI PIÙ SOLUZIONI Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visione per questo appartamento in vendita al lago di Garda.





Il complesso spicca inoltre per la qualità costruttiva, Classe Energetica A e A+, e per le splendide finiture previste: parquet in tutti gli ambienti, sanitari sospesi, impianto di filodiffusione in tutti gli ambienti. Impianto di domotica controllabile da smartphone e tablet, sia dall'interno che quando si è fuori, che permette di gestire tutta la casa, accendere, spegnere o attenuare le luci, alzare ed abbassare le tende, controllare la musica per creare un'atmosfera rilassante, impostare la temperatura di ogni singola stanza, impostare l'antifurto anche quando siete lontani da casa.

Ogni appartamento è fornito tablet, dal quale è possibile prenotare il campo da tennis o le aree barbecue disponibili nell'ampio parco di 55.000 metri quadri, in cui è inoltre presente un "percorso vita" di 1.300 mq, dal quale si gode il Lago durante una rilassante passeggiata.

L'intero residence, è coperto da connessione Wi-Fi ad alta velocità.

Dal tablet sarà inoltre possibile riservare una cena nel più esclusivo ristorante di Padenghe sul Garda che vi invierà un cameriere a vostra disposizione per tutta la serata per servire prelibate pietanze direttamente sulla terrazza di casa vostra, per chi desidera sono inoltre disponibili dei golf-cart per girare il parco.

La piscina splendida tropicale di oltre 800 mq con una profondità che va dai 20 cm nell'area della spiaggia ad effetto naturale con i lettini collocati direttamente in acqua, per poi scendere fino a trovare un effetto spumeggiante, per poi arrivare ad una profondità di circa 140 cm dove la piscina si chiude con una parete in cristallo attraverso la quale si può ammirare il lago anche sott'acqua, e dove si ha la funzione "nuoto controcorrente".

La piscina è tutta contornata infine, da nebulizzatori di acqua fredda per rinfrescarsi.

La sicurezza è garantita da un servizio di video-sorveglianza interna giorno e notte che copre l'intera della proprietà la quale è completamente recintata,.

Il servizio di guardia notturna percorre tutto il perimetro della proprietà ed è munito di tablet per ricevere in tempo reale eventuali allarmi provenienti dalle singole unità del residenze, le possibili richieste sono di 2 tipi : la prima con colore arancione (che rileva allarmi classici lanciati dal sistema antifurto di ogni singola unità), mentre di colore rosso l'allarme specifico di emergenza, attivabile sia in caso di rapina che di malessere del Cliente.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 20.10 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 22 kwh/m²

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gianluca Steffani

RE/MAX Expo 7
+393...
Viale Motta, 42, 25015, Desenzano del Garda, BS, Italia
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