Appartamento Guizza, Padova, PD Vendita
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Vendita
Appartamento
Via Giovanni Pascoli, 15
Guizza, Padova, PD
120mq, 6 vani

Codice di riferimento: 20221053-1602 138.700€
3 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni

Appartamento "SPAZIO"



Sei alla ricerca di un APPARTAMENTO accogliente?

Oppure di un INVESTIMENTO dalla rendita garantita?

Ecco ciò che fa per te‼️



 Appartamento completamente ristrutturato

 3 camere da letto

 Cucina spaziosa con terrazzino

 Riscaldamento autonomo

 Ascensore

 Garage doppio

 Palazzina di soli 9 appartamenti



Ubicato nel cuore del servitissimo quartiere Guizza, in una via tranquilla, silenziosa, immersa nel verde, ma allo stesso tempo comodissima, in 3 minuti a piedi si raggiunge la fermata del tram e tutti i principali servizi della zona. 5 minuti d'auto e si è in tangenziale, comoda per raggiungere le zone Est, Sud ed Ovest della città! Pur non essendo recente la palazzina è ben tenuta e non sono previsti lavori di straordinaria manutenzione; recentemente è stato installato l'ascensore, il che rende più fruibile l'accesso all'appartamento da parte di qualsiasi acquirente. E' stato completamente ristrutturato in ogni sua parte, delle finiture originali è rimasto solo il marmo nell'ingresso e nel soggiorno, che grazie ad un intervento di lucidatura, fa risplendere gli ambienti e i pavimenti in legno delle camere da letto, sapientemente levigati e lucidati sono ritornati agli originali splendori.

Per il resto è tutto rinnovato, nell'ordine sono stati completamente rifatti:

 i pavimenti e rivestimenti della cucina e del bagno

 i serramenti esterni in Hemlock laccato bianco da 56mm.

 le porte interne in castagno

 la porta d'ingresso blindata Bauxt

 zanzariere su tutte le finestre

 impianto di condizionamento Daikin con 2 unità interne

 tende da sole motorizzate

 impianto elettrico

 impianto idraulico

 impianto di riscaldamento con caldaia recente

Il riscaldamento autonomo è il vero plus di questa casa, in zona sono molto rari

Tutti i vantaggi degli spazi di una volta coniugati con la modernità delle finiture ‼️

Ciò che colpisce appena si entra è l'ampiezza degli ambienti…un comodo ingresso ti accoglie e ti invita ad entrare nel soggiorno ben diviso in una zona pranzo e in una zona relax con divano, la cucina separata è accogliente e spaziosa, con tutto ciò che si può desiderare: ampio angolo cottura, spazio per un tavolo da almeno 4 persone (non accostato al muro) e una porta finestra che da su un praticissimo terrazzino! Nel reparto notte, ben diviso dalla zona giorno, si trova una stanza che può essere adibita a camera da letto oppure a studio, come è attualmente, seguono poi altre 2 camere, un' ampia matrimoniale e una doppia dalle dimensioni generose; il bagno finestrato è dotato di doppio lavandino e di un grande box doccia, infine il disimpegno notte presenta 2 grandi vantaggi: una nicchia dove trova spazio un armadio a 4 ante ed una praticissima colonna a 2 ante in cui alloggiare la lavatrice nella parte sottostante e ulteriore spazio nella parte soprastante.

Al piano terra troviamo il garage doppio, di facile accesso, adatto a parcheggiare ben 2 auto!!

Classe F - IPE: 114,10 kWh/m2 anno

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 114.10 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Appartamento Guizza, Padova, PD Vendita - Planimetria 1
Appartamento Guizza, Padova, PD Vendita - Planimetria 2
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Agente

Michele Zampieri

RE/MAX Formula
049 ...
Galleria Brancaleon, 2, 35137, Padova, PD, Italia
Vedi pagina agente