Vendita
Appartamento
Via Gemella, 11
Centro storico, Perugia, PG
35mq, 2 vani

Codice di riferimento: 31911031-74 45.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Perugia centro storico: nel cuore di Corso Cavour, la zona più interessante e vitale del centro storico di Perugia, all' interno delle mura urbiche, vendiamo delizioso ultimo piano luminosissimo e molto panoramico. L' appartamento fa parte di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, facilmente raggiungibile anche da viale Roma, con possibilità di parcheggio a pochi passi dall' appartamento. Questo trilocale di piccole dimensioni è completamente da ristrutturare ma presenta delle potenzialità che lo rendono un' oggetto unico e ricco di spunti progettuali. L' ultima rampa di scale è di uso esclusivo e conduce all' ingresso dell' appartamento che si presenta con una prima stanza caratterizzata da travi in legno e da un' antica pavimentazione in cotto fatta a mano, volendo da sostituire, il corridoio che funge da disimpegno, piccolo ma molto funzionale, consente l' accesso agli altri ambienti, caratterizzati da una vista incantevole sul centro storico ed ideale per lo sviluppo della zona giorno grazie anche alla presenza della canna fumaria e sopratutto, nell' ultima stanza, l' apertura di un piccolo soppalco, rende questo ambiente articolato e di grande suggestione. Quest' ultimo livello soppalcato mette in evidenza la bella struttura lignea del tetto, è per una parte abitabile, mentre la parte più bassa è comunque sfruttabile come ripostiglio o comunque da mettere in evidenza per la sua composizione strutturale. Infine i due bagni con finestra, completano l' appartamento. Questo piccolo gioiello al grezzo, da riqualificare è ideale per uso investimento, vista la grandissima richieste e poca offerta di appartamenti in affitto, sia per brevi che per lunghi periodi, ma è anche una comoda e deliziosa soluzione per un singole/ coppia.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Antonella Lezi

RE/MAX Famosa
+393...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
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