Vendita
Appartamento
Piaggia Colombata, 15
Via XX Settembre, Perugia, PG
170mq, 6 vani

Codice di riferimento: 31911031-78 210.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Perugia (Piaggia Colombata): in una delle zona semi centrali più belle della città di Perugia a pochi minuti dal centro storico e vicina a tutti i servizi, vendiamo appartamento bellissimo, di ampia metratura con grandi terrazze esterne. L'appartamento gode di una posizione invidiabile all ' interno di una piccola palazzina di soli tre unità abitative, caratterizzata da una corte esterna completamente recintata e ad uso esclusivo dei proprietari, dotata di spazi di parcheggio e alberi ad alto fusto che ne impreziosiscono il contesto. La corte esterna oltre al parco auto, ha un giardino delizioso in corrispondenza del piano primo, con accesso diretto solo da questo appartamento. Molti sono i motivi per acquistare un ' appartamento con queste caratteristiche tra cui:

- Le sue caratteristiche estrinseche tra cui l' eccezionale ubicazione rispetto al centro storico di Perugia e a tutte le altre aree urbane facilmente raggiungibili.

- Il contesto: piccola e bella palazzina di solo proprietari.

- Le sue caratteristiche intrinseche, tra cui la distribuzione interna, le grandi vetrate, la rara presenza delle grandissime terrazze esterne in contiguità con il giardino, lo

rendono un' appartamento unico, con tutte le caratteristiche che il cliente desidera.

- Il prezzo

A livello planimetrico presenta una pianta costituita da due ali principali, in cui tutti gli ambienti sono grandi e luminosi e nello specifico si articolano così: ingresso con parete attrezzata a guardaroba, zona pranzo con cucina abitabile, soggiorno e bagno, il tutto collegato con il grande terrazzo, che si affaccia sul retro della palazzina in posizione riservata e collegato al contempo con il giardino, qui troviamo anche una piccola limonaia; si prosegue con un bagno finestrato e due camere di cui una matrimoniale e lo studio impreziosito da un delizioso camino.

Attraverso il corridoio si arriva alla camera matrimoniale principale e allo splendido salone, doppio e luminosissimo. Questo grande ambiente di rappresentanza è circondato integralmente da grandi vetrate, ha un camino intorno al quale si sviluppa il salotto e dalla parte opposta tutta la sala da pranzo. L' appartamento è molto grande, ha tre lati liberi con eccellente esposizione solare, completamente circondati da terrazze. Le finiture sono di grande pregio in linea con i gusti dell' epoca di costruzione. Pur avendo la praticità di un' appartamento nel cuore della città di Perugia, gli ampi spazi esterni tra cui le terrazze, il giardino e la corte pertinenziale lo rendono simile ad una porzione di villa. Due sono i posti auto assegnati all' immobile, chiusi con recinzione e cancello. Fondo, soffitta di pertinenza e a scelta garage o giardino privato ad uso esclusivo dello stesso. Nessuna spesa condominiale ed utenze autonome. Rifatti completamente gli impianti nel 2005.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Antonella Lezi

RE/MAX Famosa
+393...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
Vedi pagina agente