Vendita
Appartamento
Strada Della Bonifica, 48
Università, Pescara, PE
125mq, 3 vani

Codice di riferimento: 34111014-7 159.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Nella nostra urbanizzata città, ci sono alcune costruzioni, che per l' ubicazione o per il periodo in cui sono state realizzate, vengono associate al nome di chi ha edificato la struttura o riqualificato un'area, conferendo ad essi un identificazione per associazione di idea, donando particolarità alla costruzione, oppure all'intero quartiere.



Di fatti, chi nella nostra città non conosce palazzo Cetrullo, realizzata dall'omonimo imprenditore, noto per la sua particolare ubicazione, che conferisce all'intero immobile una vista panoramica da qualsiasi angolazione.



Per chi non lo conoscesse, "Palazzo Cetrullo" e' una costruzione realizzata negli anni 70 ed è ubicata su una piccola area semi collinare, accessibile sia da Strada Colle Pineta, in prossimità della Chiesa Santa Famiglia, che dall'ingresso principale in Via Della Bonifica.



Via Della Bonifica, è l'arteria principale della zona, perchè procedendo in direzione nord, collega lo snodo Via Tirino, Viale Pindaro e precisamente all'Università Gabriele D'annunzio, Stadio Adriatico, e in direzione Sud, Pineta Dannunziana, e l' ingresso all'arteria della tangenziale di Pescara, che attraversa il centro abitato, collegandola con i comuni dell' hinterland.



Chissà se l'imprenditore Cetrullo ha mai pensato che formando un "Acrostico" con il suo nome avrebbe incluso tutte le caratteristiche di questa particolare palazzina, difatti:

C entrale

E sposizione

T ribunale

R ialzato

U niversità

L uminosità

L ussuoso

O rizzonti



La nostra agenzia, con piacere, propone in vendita, in questo elegante palazzo, due appartamenti attigui sullo stesso piano, il primo appartamento e' di mq.130, l'altro di poco più piccolo, mq.125.



L'appartamento, anche se si presenta in buono stato di conservazione, necessita di qualche ammodernamento per renderlo personalizzato alle proprie esigenze.



Una volta varcata la porta d' ingresso dell'appartamento, accediamo nell'ampia zona disimpegno che comunica direttamente nella grande e luminosa zona giorno, e dall'ingresso, oltrepassando la porta che incontriamo sul lato destro, accediamo nella spaziosa e luminosa cucina abitabile.



Da entrambi gli ambienti, è possibile, tramite porte finestre, affacciarsi sul generoso balcone, che apre sulla zona di Colle Pineta.



Varcato l'ingresso, sulla sinistra si accede, tramite una doppia porta a vetri in stile inglese, nella zona notte, che frontalmente e speculari l'una rispetto all'altra sono disposte due ampie camere da letto, interrotte centralmente, dal bagno padronale con ampia metratura.



Le camere da letto ed il bagno padronale godono dell'affaccio sull'ampio balcone panoramico dove è possibile apprezzare la splendida vista sulla Pineta Dannunziana.



Inoltre, oltrepassato l'ingresso della zona notte, troviamo a destra un ampio ripostiglio e sulla sinistra il secondo bagno accessoriato non finestrato.



L'appartamento, vista la metratura generosa e gli spazi ben ripartiti offre la possibilità di essere abitata da famiglie che amano spazi divisi e riservati, nonchè acquistata ad uso investimento, considerando la favorevole posizione a due passi dall'Università Gabriele D'annunzio, e del Tribunale di Pescara.



Nel caso di due famiglie che decidessero di vivere vicine, ma in soluzioni abitative autonome, e' possibile acquistare l'appartamento attiguo di metratura leggermente superiore, che offre le medesime qualità e caratteristiche, con l'aggiunta di una camera in più.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 54.84 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Agata Di Virgilio Ronci

RE/MAX Dreamer
3281...
Via Benedetto Croce, 257, 65126, Pescara, PE, Italia
Vedi pagina agente