Vendita
Appartamento
località sermana, 1
San Benedetto di Lugana, Peschiera del Garda, VR
60mq, 2 vani

Codice di riferimento: 33091024-40 190.000€
1 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
Rif: PR-024-40



Bilocale con terrazza al Garda Resort Village, uno splendido residence con un enorme parco, piscine, ristorante e una vasta gamma di strutture sportive e ricreative.

Una stupenda soluzione per le vostre vacanze al lago.

L'appartamento è al primo e ultimo piano e viene venduto parzialmente arredato. La zona living è molto ampia e luminosa con angolo cucina e grande portafinestra per accedere ad una bella terrazza con incantevole vista montagne e su una delle piscine del residence.

La terrazza è di 11 mq e attrezzata con barbecue e lavandino, ideale per pranzare all'aperto e godersi la bella stagione. La zona notte è separata dalla zona giorno da un disimpegno. Camera da letto molto ampia e luminosa, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. Travi alte a vista in tutta la casa.

Di proprietà posto auto coperto e una cantina.

L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo in pompa di calore.



Il residence si trova sulla sponda meridionale del Lago di Garda, immerso nel verde, in posizione centrale rispetto alle due cittadine di Peschiera del Garda e Sirmione.

La sua collocazione consente di godere dei vantaggi offerti dalle località turistiche circostanti, senza rinunciare alla tranquillità.

L'architettura degli edifici, la scenografia delle piscine delimitate da muretti in pietra posata a secco, la cura nella progettazione dei giardini con ulivi ed altre essenze mediterranee creano un'atmosfera molto suggestiva.

All'ingresso del complesso c'è una portineria presidiata ed all'interno la viabilità carraia si sviluppa su un anello perimetrale che libera il villaggio dalla presenza di auto, per consentire di passeggiare e godersi le aree interne in assoluta tranquillità, con maggior sicurezza per le famiglie ed i bambini di tutte le età.



All'interno del residence troviamo piscine, campi da tennis, un campo polivalente (calcetto), campi da beach volley, campi da bocce, un parco giochi per bambini, un bar ed un ristorante-pizzeria e un'area riservata per feste private: Clima ,decoro e location fanno la differenza e lo rendono unico.



I servizi compresi:



• portineria 7 su 7 con controllo degli accessi e sorveglianza tutto l'anno



• grandi piscine con ampie zone solarium e servizio di bagnino



• giardinaggio sia per le aree verdi comuni che per i giardini di proprietà



• servizi di pulizia e di manutenzioni varie



• gestione delle locazioni per i proprietari che vogliono affittare.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
D

Consumo Energetico per Riscaldamento: 31.10 kwh/m²

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
0365...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente