Vendita
Appartamento
località sermana
Peschiera del Garda, VR
94mq, 3 vani

Codice di riferimento: 33091024-7 325.000€
2 Camere da letto
Classe energetica C
1 Bagni
Giardino
Rif: PR-024-7



All'interno del rinomato Garda Resort Village, Trilocale arredato con giardino privato.

All'appartamento si accede passando da passaggio privato.

La zona living è molto ampia è ben organizzata, la cucina pur essendo a vista rimane defilata e il soggiorno è quasi un tutt'uno con l'area esterna dove troviamo grande portico attrezzato con tavolo e sedie e barbecue e giardino privato ben curato.

Il disimpegno porta alle due camere da letto e al bagno con doccia.

Parquet in tutte le stanze e ottime finiture in tutto l'appartamento. Particolari sono i soffitti decorati delle stanze che rendono l'appartamento davvero unico.

Di proprietà posto auto coperto.

L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo in pompa di calore.



Il residence si trova sulla sponda meridionale del Lago di Garda, immerso nel verde, in posizione centrale rispetto alle due cittadine di Peschiera del Garda e Sirmione.

La sua collocazione consente di godere dei vantaggi offerti dalle località turistiche circostanti, senza rinunciare alla tranquillità.

L'architettura degli edifici, la scenografia delle piscine delimitate da muretti in pietra posata a secco, la cura nella progettazione dei giardini con ulivi ed altre essenze mediterranee creano un'atmosfera molto suggestiva.



All'ingresso del complesso c'è una portineria presidiata ed all'interno la viabilità carraia si sviluppa su un anello perimetrale che libera il villaggio dalla presenza di auto, per consentire di passeggiare e godersi le aree interne in assoluta tranquillità, con maggior sicurezza per le famiglie ed i bambini di tutte le età.



All'interno del residence troviamo piscine, campi da tennis, un campo polivalente (calcetto e pallacanestro), campi da beach volley, campi da bocce, un parco giochi per bambini, un bar ed un ristorante-pizzeria e un'area riservata per feste private: Clima ,decoro e location fanno la differenza e lo rendono unico.



I servizi compresi:

• portineria 7 su 7 con controllo degli accessi e sorveglianza tutto l'anno

• grandi piscine con ampie zone solarium e servizio di bagnino

• giardinaggio sia per le aree verdi comuni che per i giardini di proprietà

• servizi di pulizia e di manutenzioni varie

• gestione delle locazioni per i proprietari che vogliono affittare.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 122.35 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
349-...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente