Vendita
Appartamento
via milano, 65
Peschiera del Garda, VR
105mq, 4 vani

Codice di riferimento: 33591042-5 139.900€
2 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
1 Bagni
PESCHIERA DEL GARDA, A SOLI 150/200 MT DA CENTRO E LAGO.



Peschiera del Garda oltre a essere una notissima località turistica sul Lago di Garda, vanta di una delle posizioni più strategiche per arrivare comodamente a tutte le città limitrofe, in quanto è presente casello autostradale, stazione ferroviaria e principali arterie stradali principali.



L'appartamento oggetto della presente descrizione è un classico appartamento anni 80', inserito in piccola palazzina di poche unità immobiliari, al primo piano fuori terra rialzato, troviamo questo ampio appartamento ed è cosi composto: zona ingresso con corridoio e sala per soggiornare, separatamente abbiamo la cucina; dal disimpegno accediamo alla zona notte costituita rispettivamente da due ampie stanze matrimoniali e bagno.

L'appartamento risulta comodissimo, sia al centro storico che al lago (circa 150/200mt);

Risulta quindi IDEALE sia a uso abitativo residenziale, che per l'eventuale investitore che volesse mettere a reddito l'immobile con formula b&b o locazione turistica,

In tal caso, in fase di ristrutturazione, vi sarebbe la possibilità di ricavare fino a tre camere con bagni privati, oltre ad una piccola zona giorno per sala colazioni o comune ai clienti. Sarebbero quindi da valutare con proprio tecnico abilitato, le varie possibilità di agevolazioni fiscali "BONUS" di detraibilità sui costi di ristrutturazione, oltre agli eventuali specifici "bonus" sulla sostituzione dei serramenti, impianti di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, ecc....

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Daniele Albanese

RE/MAX Top Class
3426...
Via Alcide De Gasperi, 2/A, 37015, Sant'Ambrogio di Valpolicella, VR, Italia
Vedi pagina agente