Vendita
Appartamento
via Ospedale - via Fiorito - via Girò
Rivoli, TO
132mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32351015-42 394.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A1
2 Bagni
ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE - PREZZO TRATTABILE



OCCASIONE IRRIPETIBILE: acquisto dal costruttore con CREDITO D'IMPOSTA del 25% e CREDITO d'IMPOSTA di oltre 15.000 € sul prezzo del box !!!!



Il cantiere, ormai ultimato, è un recupero edilizio conservativo di alta qualità nel cuore del centro storico di Rivoli, con affaccio su via Ospedale, via Fiorito e via Girò. Ai piedi del Castello, ma a poche centinaia di metri da piazza San Rocco e via Fratelli Piol, nelle immediate vicinanze dei locali commerciali e dei servizi, in posizione riservata e tranquilla, proponiamo gli ultimi tre appartamenti in fase di completamento, facenti parte di un complesso di sole 8 unità immobiliari.

L'appartamento qui presentato, con ingressi pedonale e carrabile da via Ospedale, è un bi livello con giardino privato, di complessivi 132 mq commerciali.

Dal piano terreno, attraversando il giardino privato, recintato, si entra direttamente nel soggiorno, con cucina abitabile separata, bagno e disimpegno; una comoda scala in muratura porta al primo piano, dove troviamo due luminose e spaziose camere da letto con balcone ed un secondo bagno. Al piano interrato, direttamente collegato con la solita scala in muratura, troviamo una "cantina/tavernetta" di 25 m2 ed un box singolo di generose dimensioni (mq 21), venduto a parte ad € 31.000

Il box può ospitare, viste le dimensioni, anche moto/biciclette, armadi/scaffali e fruisce del CREDITO D'IMPOSTA recuperabile in 10 anni del 50% del costo di costruzione (maggiori dettagli saranno forniti direttamente dall'agente immobiliare).

La classe energetica A, ai sensi del D.M. 26/06/2015, il riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione di ultima generazione, l'impianto di ventilazione meccanica per il ricambio continuo dell'aria ambiente ed il recupero del calore interno, i pannelli solari, la qualità altamente performante dei serramenti esterni, garantiscono l'alta qualità ambientale dell'immobile ed il basso costo energetico annuale per la gestione dello stesso.

La presenza del giardino privato, di dimensioni contenute, tali da non creare problemi di manutenzione, ma, nel contempo, in grado di assicurare il piacevole contatto quotidiano con la natura, la posizione veramente unica del complesso residenziale, nell'ambito dell'attento intervento edilizio conservativo effettuato nel rispetto del recupero degli edifici preesistenti di pregio storico, donano a questa soluzione abitativa un fascino unico, ad un prezzo assolutamente interessante.

Il capitolato lavori, con il dettaglio costruttivo delle opere e delle finiture è a disposizione dei Clienti interessati all'eventuale acquisto.

Le fotografie pubblicate si riferiscono all'intero complesso edilizio in costruzione e non esclusivamente all'unità immobiliare qui presentata, al fine di meglio definire le caratteristiche e la localizzazione dell'immobile nel contesto complessivo.

CREDITO d'IMPOSTA sul prezzo di acquisto dell'appartamento, confermato per l'anno 2021, per acquisto diretto dal Costruttore, di complesso immobiliare integralmente ristrutturato con recupero conservativo del bene.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Danilo Richaud

RE/MAX Sfera
329-...
Corso Galileo Ferraris, 16, 10121, Torino, TO, Italia
Vedi pagina agente