Vendita
Appartamento
Via Cutigliano
Magliana, Roma, RM
106mq, 3 vani

Codice di riferimento: 31701008-187 199.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
"Chiunque ad un certo punto della vita mette su casa.



La parte difficile è costruire una casa del cuore.



Un posto non soltanto per dormire, ma anche per sognare.



Un posto dove crescere una famiglia con amore, un posto non per trovare riparo dal freddo ma un angolino tutto nostro da cui ammirare il cambiamento delle stagioni;



un posto non semplicemente dove far passare il tempo, ma dove provare gioia per il resto della vita".

"Sergio Bambaren"



Quello che vi propongo oggi è un appartamento al 6° piano di una palazzina in cortina e con servizio di portierato.

Ha una superficie catastale di 106 mq ed è composto da un salone di 28 mq che per esigenze familiari è stato diviso fisicamente in una zona salotto ed in una zona studio, una camera matrimoniale con un ripostiglio all'interno che potrebbe essere utilizzato anche come cabina armadio, anche solo per le borse e per le scarpe che le nostre signore hanno sempre difficoltà a posizionare.

Una seconda camera con un bagno interno ed un servizio principale, oltre ad un balcone.

L'esposizione è ad est ed ovest e quindi abbiamo la luminosità tutto il giorno e vediamo il sole quando sorge e quando tramonta, tutto il suo ciclo giornaliero.

Ecco, di questo voglio parlarvi oggi, di quante volte questa famiglia ha visto il ripetersi del giorno e della notte nella loro casa; in questo appartamento ci sono state quattro generazioni, dalla mamma della proprietaria alla nipote della stessa.

Ecco perché oggi non vi propongo una casa "finemente ristrutturata" o con un terrazzo per le feste, ma la casa del cuore, dove poter fare bei sogni.

Un posto dove crescere una famiglia con amore secondo il filo conduttore di questa casa.

Oggi lasciano questo appartamento solo per una casa più grande dove poter fare convivere tre generazioni e si sposteranno solo di pochi metri perché non lasceranno mai la zona delle loro radici, con i servizi che nel tempo hanno accresciuto la vivibilità e comodità della zona Magliana con la metropolitana ed il trenino a pochi metri, che collega a Trastevere, Villa Bonelli, Piramide sino alla Stazione Tuscolana; potranno ancora godere dei supermercati, del mercato rionale, della pista ciclabile e di tutti i negozi a cui sono abituati.

Il loro vuol essere un passaggio di testimone con la consegna delle chiavi della " Casa del Cuore ".

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Serafino Severoni

RE/MAX Italcase
3272...
Via PIO VII 94-96-98, 00167, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell’immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0%

TAEG 0%