Vendita
Appartamento
Via Cechov, 123
Grotta Perfetta, Roma, RM
180mq, 8 vani

Codice di riferimento: 32401018-135 465.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA, ROMA SUD - GROTTA PERFETTA

A Roma Sud, nella zona di Grotta Perfetta, precisamente in via Cechov 23, proponiamo in vendita un interessante appartamento sviluppato su tre livelli per un totale di 180 mq. Al piano nobile troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno, un bagno, una cucina e la camera da pranzo dalla quale si accede sia al comodo terrazzo sia, con una scala interna, al piano sottostante dove la sala hobby, completamente attrezzata anche di cucina e bagno, è impreziosita dalla presenza di un camino. Al piano superiore, raggiungibile da una scala posta nel soggiorno, troviamo la zona notte composta da tre camere e due bagni. La proprietà contempla anche un grande box. Interessante e unica la posizione di questo appartamento, circondato da tutti i servizi necessari: supermercato, centro commerciale, parrucchiere, farmacia, edicola, tutte le scuole (infanzia, media, primaria, internazionale per lingue, yoga, ecc), benzinaio, centro estetico, bar, officina moto, concessionario, trattoria, ristorante, ospedale, centro analisi mediche, tre parchi (Tormarancia, viale Londra e Fonte Ardeatino), hotel, clinica veterinaria, chiesa, ufficio postale, agenzia di pubblicità e comodo bus che porta direttamente alla Metro San Paolo. La proprietà è stata recentemente ristrutturata nelle parti esterne mentre le parti interne, seppur datate, si presentato vivibili e gradevoli. L'ampio terrazzo esterno rende gradevole anche la vivibilità all'aperto con la possibilità di posizionare strutture ricreative come barbeque grills o giochi per bimbi. Oltre alla comodità del bus che permette di raggiungere la metropolitana San Paolo, le vie limitrofe consentono di raggiungere facilmente sia il centro della città, attraverso la comoda via Ardeatina che confluisce sulle Mura Latine, sia il Grande Raccordo Anulare. Una interessante opportunità per chi cerca un appartamento indipendente (termoautonomo), circondato da tutti i negozi e immerso nel verde per godersi comode passeggiate nel parco con tutto "a portata di mano".

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Vittorio Savoia

RE/MAX Urbest 3
+393...
Via Lima, 41, 00198, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente