Vendita
Appartamento
Via Nairobi
EUR, Roma, RM
218mq, 6 vani

Codice di riferimento: 33271026-4 720.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Nel cuore dell'Eur, in Via Nairobi, nella zona dei "grattacieli storici" che caratterizzano da sempre lo skyline di questo elegante quartiere di Roma, abbiamo il piacere di proporre l'acquisto di un prestigioso appartamento.



La proprietà è situata al dodicesimo piano: per questa sua caratteristica, inusuale per la città di Roma, dalle ampie e numerose finestre è possibile godere di un panorama unico nel suo genere, quasi a 360°, sulle aree più rilevanti dell'Eur e soprattutto sul verde che lo caratterizza.



La proprietà, caratterizzata da ampi spazi, segue un percorso logico e razionale: armonioso e luminoso salone doppio che culmina in una raccolta e gradevole sala da pranzo, elegante cucina abitabile, tre ampie camere da letto, tre bagni (di cui uno in camera) e cameretta. La zona notte è caratterizzata da due utili soppalchi.



Attraverso il secondo ingresso si può accedere alla zona lavatoio, di pertinenza dell'immobile, che può essere utilizzata anche come ripostiglio.



Completa la proprietà un'ampia cantina di 10 mq.



L'immobile è situato in un elegante complesso privato con servizio di portierato per l'intera giornata; il complesso è caratterizzato da silenziosi e ampi spazi verdi, nei quali è presente un campo da tennis ed uno polifunzionale.



La terrazza di uso condominiale, permette di organizzare feste e prendere il sole nei mesi estivi.



Per l'ampiezza, la fruibilità degli spazi e la posizione strategica (GRA, aeroporto, vicinanza ai servizi più essenziali come uffici, metro, scuole e negozi) è particolarmente adatto a famiglie con figli, coppie che desiderino concedersi un immobile di prestigio e professionisti che vogliano organizzare l'immobile come casa e studio.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marco Sicurezza

RE/MAX Agorà
3356...
Via del Pianeta Terra, 47/55, 00144, Roma, RM, Italia
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