Vendita
Appartamento
Via Gaetano Donizetti, 4
Pinciano, Roma, RM
135mq, 5 vani

Codice di riferimento: 37581006-5 650.000€
3 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
Nella splendida cornice del quartiere Pinciano, a pochi passi da Villa Borghese, proponiamo la vendita di un signorile appartamento con terrazzo, posto all'interno di un elegante stabile degli anni '50 dotato di servizio di portierato.

Grazie ad un comodo ascensore di proprietà esclusiva si può accedere direttamente all'immobile. In alternativa, si possono usare scala o ascensore condominiali.

L'appartamento, posto al primo piano, è composto da un salone doppio, due grandi camere da letto, cameretta, cucina abitabile, bagno padronale e di servizio. Completa la proprietà un terrazzo angolare di 19 mq, un balcone ed una cantina.

E' presente l'aria condizionata in tutte le camere e serrande elettriche.



Il quartiere Pinciano è nato con il piano regolatore del 1911 ed è stato urbanisticamente definito dall'architetto Oriolo Frezzotti. Il nome del quartiere è allora "Vittorio Emanuele III" e si sviluppa lungo l'asse via Pinciana, via Giovanni Paisiello, via Antonio Bertoloni (che ripercorrono il tracciato della via Salaria Antica). Fulcro del quartiere la Villa Borghese.

Il quartiere Pinciano può essere considerato una vera antologia dell'architettura romana di derivazione tardo-neoclassica oppure neo-barocca o ancora di gusto accademico caratteristica dell'età umbertina. Ma, grazie al mutare dei tempi, lo stesso quartiere si rivela un vero album di storia dell'architettura moderna, conservando importanti esempi dell'architettura razionalistica del periodo fascista e offrendo, infine, notevoli presenze dell'architettura moderna di tipo funzionale, come nel caso dell'immobile oggetto di questa vendita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 132.72 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Lorenzo Corti

RE/MAX Aliante
3665...
Via Niccolò Paganini, 15, 00198, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente