Vendita
Appartamento
Via Ludovico Ariosto, 41-43
San Vitaliano, NA
165mq, 5 vani

Codice di riferimento: 36741001-27 210.000€
5 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
SOLUZIONE DUPLEX CON TERRAZZO E BOX DI PROPRIETÀ

San Vitaliano, in zona residenziale dal paese, lontano dal caos cittadino e dal traffico stradale ma allo stesso tempo vicinissimo alla nazionale e quindi perfettamente collegato con i principali servizi oltre che alle autostrade/superstrada ed i paesi limitrofi, si vende appartamento sito in contesto condominiale molto tranquillo e riservato. L'appartamento ha la caratteristica di avere l'accesso dal primo piano ma materialmente si sviluppa su tutto il piano secondo. Nello specifico:



Dal primo piano vi è la porta blindata con accesso all'appartamento dove troviamo una prima rampa di scale che conduce all'appartamento vero e proprio. Quest'ultimo è dotato anche di ascensore con accesso diretto INTERNO all'appartamento possibile tramite una chiave che consente solo ai proprietari o inquilini dell'immobile di accedervi. La soluzione presenta un ampissima zona giorno composta da un salone doppio con camino ed una cucina a vista da poter rendere abitabile e separata dal resto della sala. Un ampia balconata terrazzata abbraccia gran parte dell'appartamento da cui affaccia anche il bagno di servizio con lavanderia e doccia. Nella zona notte,divisa da un disimpegno, troviamo due camerette leggermente mansardate, un bagno padronale ed un ampia camera da letto matrimoniale con affaccio su di un altra balconata.



Un altra rampa di scale conduce al terzo piano dove troviamo un terzo bagno con camera annessa, camera da poter adibire a studio,camera per gli ospiti o cameretta per un terzo/quarto figlio. Al terzo piano troviamo ancora la predisposizione per una lavanderia e l'accesso al terrazzo di esclusiva proprietà, pavimentato ed attrezzato con acqua,luce e gas.



Il prezzo indicato è comprensivo di una ristrutturazione generale fatta a carico dell'attuale proprietario.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giovanni Scala

RE/MAX Home Elite
393-...
Via Nazionale delle Puglie, 145, 80030, San Vitaliano, NA, Italia
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