Vendita
Appartamento
Via Roveglio 7
Soiano del Lago, BS
120mq, 3 locali

Codice di riferimento: 39621001-100 319.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Giardino
A 300 metri dal centro storico, a 300 metri dal rinomato Garda Golf, a 200 metri dalla fermata degli autobus per Desenzano, Brescia e Salò.



In zona residenziale con comodi parcheggi ad uso pubblico e parchi giochi.



Residence degli anni 80, composto da 41 appartamenti; avente un'area complessiva di 9.800 mq ottimamente esposta verso il Lago, più di 500 mq di area adibita a solarium e piscina.

Piscina 17x10 mt.



Appartamento di circa 80 mq con ingresso indipendente, posto al piano terra con FANTASTICA VISTA DEL LAGO;

Esposizione solare ad Est (cucina, salotto, camera matrimoniale);

Composto da ampia zona giorno di 35 mq con cucina a vista (separabile) e salotto, piccolo ripostiglio, disimpegno, grande camera matrimoniale di circa 15 mq, bagno di circa 8 mq con vasca da bagno e finestra, seconda stanza da utilizzare come studio o camera da letto di circa 13 mq, locale lavanderia (possibile ricavare il secondo bagno).

Da segnalare il terrazzo di circa 47 mq dove si ha una veduta panoramica mozzafiato.

L'appartamento ha inoltre il giardino esclusivo di circa 126 mq. e di un comodo posto auto scoperto interno al residence facilmente raggiungibile.



Serramenti in legno con doppi vetri;

Stufa a pellet installata;

Zanzariere installate;

Caldaia interna a metano, marca Immergas;

Riscaldamento a termosifoni;

Caminetto con sistema di riscaldamento ad aria;

Vasca da bagno Teuco;

3 Tende da sole esterne elettrificate;

Cucina di 6 mt lineari;

Imposte in legno;

Porte interne in legno;

Pavimentazione in ceramica;

Caminetto funzionante;

Impianto di irrigazione del giardino;

Spese condominiali di circa 100 euro al mese, che comprendono il compenso dell'amministratore, l'assicurazione del fabbricato, delle utenze per il funzionamento del cancello carraio elettrificato, delle luci sulle parti comuni, dell'impianto di riciclo dell'acqua della piscina, mantenimento del verde, pulizia dei viali, acqua privata e irrigazione giardini.



video su youtube:

https://youtu.be/XiOxAaA2op4

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Fabio Zanni

RE/MAX Zaraimmobiliare
338-...
Via Garibaldi, 10, 25080, Padenghe sul Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0