Vendita
Appartamento
Scorcola, Trieste, TS
80mq, 3 vani

Codice di riferimento: 31431002-134 210.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A
1 Bagni
Via Martiri della Libertà, alle pendici del colle di Scorcola, proponiamo un appartamento sito al secondo piano di un pregevole palazzo d'epoca in fase di completa ristrutturazione nelle parti comuni e in tutti i singoli appartamenti.

L'appartamento in oggetto è l'ente 31, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e poggiolo.



Il Contesto : l'appartamento si trova in un palazzo in stile neogotico progettato nel 1906 dall'architetto Agostino Salvi ed eretto nel 1912.

L'edificio, Casa Brandmayer, prende il nome dall'armatore che lo fece erigere per farne la sua dimora.



Alcune caratteristiche tecniche della ristrutturazione :



i solai di interpiano sono stati isolati garantendo una migliore gestione del calore nei singoli appartamenti e ottime prestazioni foniche. Nella stessa ottica le pareti divisorie tra vani di diversi enti sono costituite da due pareti accostate separate da un'intercapedine di 10 cm di lana di roccia e rifinite con un doppio strato di cartongesso di 12 mmsu pannelli di poliuretano spessi da 6 a 10 cm.

I serramenti tutti sostituiti sono dotati di vetrocamera con telaio in legno di massello o lamellare di iroko.

Il sistema di generazione del caldo e del freddo prevede un doppio sistema : uno principale e l'altro ausiliario, del tipo centralizzato. Il sistema principale è costituito da due pompe di calore condensate ad aria, collegate in parallelo tra loro, in grado di soddisfarei fabbisogni di energia calda e fredda dell'edificio. Come generatore ausiliario troviamo due caldaie anch'esse collegate con lo scopo di integrare il sistema principale in caso di picchi di potenza e a garantire il servizio con qualsiasi temperatura esterna.



Inoltre l'intero edificio è dotato di un sistema di contabilizzazione del calore e del raffreddamento.

Le finiture dei bagni potranno essere scelte dall'acquirente tra una serie di proposte dell'impresa.

Sono a disposizione delle dettagliate descrizioni tecniche.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
A

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Paolo Bogneri

RE/MAX Enterprise
3297...
Via San Nicolò, 11, 34121, Trieste, TS, Italia
Vedi pagina agente