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Vendita
Appartamento
Borgata Levrette, 8
Valgioie, TO
155mq, 5 vani

Codice di riferimento: 31001001-1225 204.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A1
2 Bagni
APPENA RIBASSATO!

VALGIOIE (TO) – Nella Borgata Levrette immersa nel verde. proponiamo in vendita una porzione di villa disposta su due livelli con taverna e giardino privato. Questa porzione è completamente indipendente dall'altro alloggio posto al piano terreno e dispone di ingresso separato, riscaldamento autonomo e contatori luce e acqua individuali.

Attualmente è composta da due appartamenti:

- appartamento 1: soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno, camera da letto e bagno;

- appartamento 2: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno;

che possono diventare facilmente un unico appartamento:

- soggiorno con angolo cottura, terrazzo, camera matrimoniale, 2 camere ragazzi, doppi servizi e disimpegno;

Al piano sottostante, troviamo:

- la taverna di 52 mq, con bagno, ripostiglio, locale caldaia e due cantine; con affaccio sul terreno di proprietà esclusiva di circa 1252 mq ,

Ristrutturata a nuovo nel 2016, libera subito.



Contrariamente a quanto si è abituati a trovare, questa soluzione non ha le camere da letto poste al piano sottotetto (spesso non abitabile) e la zona giorno al piano terreno, ma tutta la parte abitativa è disposta su un unico piano; mentre comodamente collegata da una scala interna, la taverna con i locali di servizio e accesso al giardino. Dal terrazzo si può ammirare il parco di proprietà e i boschi circostanti.

E' sicuramente una proprietà immersa nella pace e nel verde ma non isolata, infatti è situata in contesto residenziale di ville e molto comodamente è possibile raggiungere la tangenziale che collega a Torino

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Venere Genovese

RE/MAX Vivere
Piazza Giovanni Dalle Bande Nere, 9, 10132, Torino, TO, Italia
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