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Vendita
Appartamento
VIA SAN MARTINO, 9
Centro, Varese, VA
110mq, 3 vani

Codice di riferimento: 20821109-222 158.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Zona centro, nella via pedonale più rinomata di Varese, via San Martino, vicinissimo al Tribunale.

In contesto storico curato e ben tenuto, affacciato sul cortile interno e quindi protetto dal rumore della città, questo particolare appartamento dal taglio architettonico molto originale. Sicuramente è una proprietà ideale per un proprietario eclettico, in cerca di spazi dal sapore retrò e non convenzionali, che possano adattarsi man mano alle esigenze e alle funzioni che si andranno a definire nel corso del tempo.

Simone, l'attuale proprietario, l'ha amata e scelta proprio per questo: diversa e originale da tutti gli altri spazi abitativi che aveva visitato. Posizionata nel centro della città, libera dal traffico, con il pregio di uscire di casa a piedi e avere tutto raggiungibile con una bella passeggiata.

100 mq divisi sostanzialmente in un ingresso e in 3 grandi spazi, più un bagno. Possono continuare a essere adibiti a soggiorno- cucina, ampia anticamera- studio, e grande camera padronale, oppure pensare di dividerla in modo diverso e sfruttare l'anticamera attuale come seconda camera.

Non avendo l'ascensore questa casa si adatta a persone dinamiche e che amano muoversi e tenersi in forma.



Ideale per proprietari giovani in cerca di una casa originale e diversa da tutte le altre che vogliono vivere in centro e non hanno necessità di usare l'auto er spostarsi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 232.80 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Valentina Cinquemani

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
347-...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia