Vendita
Appartamento
VIA ALDO MORO, 9
Venaria Reale, TO
150mq, 6 vani

Codice di riferimento: 23111059-127 320.000€
2 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
Là dove sei felice…sei a casa…



Siamo felici di proporvi in VENDITA questo ampio appartamento bi - livello di recente costruzione con doppia esposizione.

Lo stabile del 2008, è perfettamente in ordine sia internamente che nelle parti comuni.

Si tratta di una palazzina di soli 3 piani oltre al sottotetto con l'ascensore che collega dal terzo piano all' interrato dove troviamo cantina e box auto doppio.

L'immobile è finemente rifinito in quanto acquistato direttamente dall' impresa costruttrice con scelta di tutti i materiali in extra capitolato.

E' un appartamento di generose dimensioni ideale per un nucleo famigliare con esigenze di ampi spazi.

Vi è anche un ampio terrazzo, dove è possibile organizzare delle belle cene con gli amici.

L'appartamento verrà consegnato dotato di antifurto, perimetrale e volumetrico, condizionatori, zanzariere, tende da sole e tende invernali.

L'ingresso è su comodo soggiorno, dove troviamo una scala che lo collega agevolmente al sottotetto. La scala di design è composta da telaio e mancorrente in acciaio e pedate in pietra di Luserna con finitura dei bordi con profilo a toro.

Il soggiorno si affaccia sull'ampio balcone dotato di tende da sole e tende invernali, dove trova spazio un grande tavolo per le piacevoli serate estive. La cucina è abitabile arredata con ampia isola dotata di piano cottura e cappa aspirante di grande tendenza. Anche la cucina si affaccia su un comodo terrazzo.

Attraverso il disimpegno arriviamo nella zona notte con 2 camere da letto (matrimoniale con parquet e cameretta) e doppi servizi. Il bagno principale, con finestra, è dotato di doppio lavandino e vasca idromassaggio, il secondo bagno è cieco ha il box doccia.

Attraverso la scala interna arriviamo all'ampio sottotetto open space con lavanderia. In questo ambiente, molto spazioso, è sfruttabile per molteplici usi. Anche in mansarda è presente il condizionatore.

Il riscaldamento è autonomo con la possibilità di gestire in modo differenziata i due livelli della casa.





Riscaldamento € 800/anno

Condominio € 1600/anno



Perché acquistare questo immobile'?

- Ampi spazi

- Ottime rifiniture ed alto comfort abitativo

- Recente costruzione

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 149.49 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Vanda Maria Rosso

RE/MAX Ambition
+393...
Corso Francia 145/A, 10093, Collegno, TO, Italia
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