Vendita
Appartamento
Pellestrina, Venezia, VE
126mq, 3 vani

Codice di riferimento: 39181014-11 420.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A3
2 Bagni
Giardino
Appartamento in vendita a Venezia nell'isola di Pellestrina.

Composto da zona soggiorno con angolo cottura, antibagno, lavanderia, camera con bagno privato, soppalco usufruibile come seconda camera, giardino privato.

Complesso di lusso composto da appartamenti circondati da una splendida area vede posta tra mare e laguna, in contesto abitativo, risultante dall'accorta ristrutturazione di un immobile storico del 1700, ristrutturato in modo impeccabile.

Gli eleganti appartamenti che rievocano le antiche tradizioni, tipiche del villaggio di pescatori.

Il complesso è posto su un' area che affaccia sia sulla laguna veneta, con la possibilità di usufruire di posti barca di varie dimensioni, sia sul mare, con l'accesso alla spiaggia libera. Pur essendo il posto ideale per trascorrere momenti di assoluta pace e relax, risulta ben collegato al centro di Venezia ed al lido tramite servizio bus/traghetto e facilmente raggiungibile anche da Chioggia.

Diversi nelle dimensioni e nei dettagli architettonici, gli appartamenti sono tutti dotati di riscaldamento centralizzato a pompa di calore caldo/freddo, videocitofono, predisposizione alla fibra ottica, infissi in legno con vetrocamera e portoncino blindato. Alcuni di essi vengono proposti già arredati, per altri c'è la possibilità di accedere ad un progetto di arredo a condizioni vantaggiose. Nell'ampio giardino condominiale, con parti ad uso esclusivo, è presente una confortevole piscina con solarium.

Ogni unità si completa di posto auto, situato all'interno dello scoperto condominiale, a cui si accede attraverso un comodo cancello elettrico.

Classe energetica A 71,44 Kwh/m2 anno rif. n. 8

Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A3
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 42.06 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Fabio Contato

RE/MAX Best House 3
+39 ...
Via Verona, 8, 25019, Sirmione, BS, Italia
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