Vendita
Appartamento
viale volta, 7
Semicentro, Vercelli, VC
81mq, 3 vani

Codice di riferimento: 32721001-98 42.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
VERCELLI SEMI-CENTRO, Quartiere Cervetto a due Passi dal CENTRO CITTà. Appartamento composto da 3 LOCALI e SERVIZI, piano alto con ampi balconi, molto luminoso e con ottima panoramicità.



Appartamento composto da ampio ingresso, quasi un living, che sfocia sull'ampio soggiorno dotato di ampia balconata che guarda sul viale alberato e verso il centro città; poi c'è la cucina semi abitabile, anch'essa dotata di balcone esposto verso il cortile condominiale interno; ed ancora troviamo il bagno e le due comode camere letto ed anche un comodissimo ripostiglio/guardaroba. Naturalmente l'alloggio è dotato di cantina al piano seminterrato.



L'unità abitativa è in ottime condizioni, volendo abitabile da subito, eliminando solo carta da parati e re-imbiancando!



I pavimenti sono in ceramica, uguali in tutta la casa, dando un piacevole senso di continuità;

I serramenti sono in legno già dotati di doppi vetri;

Il bagno, molto gradevole, è stato ristrutturato anche se non nell'ultimo quinquennio;



Il Riscaldamento è di tipo SEMI-AUTONOMO ( ovvero centralizzato con termo-valvole e contabilizzazione dei consumi )



Il prezzo molto interessante tiene appunto conto dell'attuale assenza dell'ascensore



Comunque un ottimo investimento vista l'ottima posizione, se pur semi-centrale, una delle zone più servite della Città, grazie alla presenza di Scuole, da quelle dell'infanzia fino alle superiori. Grazie alla presenza di centri commerciali, in fine anche la raggiungibilità del centro città a piedi e la stazione ferroviaria in bicicletta con comoda pista ciclabile e viale alberato.



DA TENERE IN SERIA CONSIDERAZIONE!!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 0.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Avanzato

RE/MAX Orizzonte Immobiliare
+393...
Via Leonardo Walter Manzone 10, 13100, Vercelli, VC, Italia
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