Vendita
Appartamento
Vignate, MI
90mq, 3 vani

Codice di riferimento: 30601027-20 350.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A
2 Bagni
Giardino
VIGNATE – TRILOCALI NUOVI CON TAVERNA – NO PROVVIGIONI



In contesto residenziale di piccole palazzine di nuova costruzione con ottime finiture di alto livello, proponiamo in vendita 2 unità immobiliari di circa 90 mq con ampia taverna, ciascuna composta da ingresso che si affaccia su ampio soggiorno, cucina abitabile, l'una con ripostiglio, disimpegno sulla zona notte con accesso alle 2 camere ed ai 2 bagni, il primo finestrato con vasca, il secondo con ventilazione artificiale ed ampia doccia. Dal soggiorno si accede alla taverna di circa 90 mq mediante comoda scala a chiocciola con pianta quadrata, che presenta una pratica zona lavanderia con predisposizione per il terzo bagno. Dalla taverna è possibile accedere direttamente al piano seminterrato. Ogni appartamento dispone di un giardino di circa 125 mq.

Possibilità box.

Disponibilità di altre soluzioni nello stesso contesto.

CLASSE ENERGETICA A

PRONTA CONSEGNA

PREZZI DA € 350.000



La progettazione accurata, unita alla meticolosa realizzazione, ha permesso di utilizzare soluzioni innovative volte a ridurre tutti i costi di gestione negli anni futuri con spese minime di manutenzione.

Le facciate si presentano con mattoni a vista.

Sono presenti aree comuni destinate a verde.

L'impianto di riscaldamento e di produzione acqua calda sanitaria è centralizzato a gestione autonoma; i pannelli solari termici, posizionati sulla copertura condominiale, forniscono energia proveniente da fonte rinnovabile; la distribuzione del calore per la climatizzazione invernale avviene mediante pannelli radianti a pavimento.

I serramenti esterni sono in alluminio effetto legno, finestre e portefinestre sono in legno lamellare pino di Svezia mordenzato con vetrocamera con gas argon per un miglior isolamento termoacustico. Le portefinestre su lato interno hanno vetri di tipo antinfortunistico. Gli appartamenti al piano terra sono dotati di inferriate di sicurezza fisse per le finestre e apribili per le portefinestre. Tutte le finestre e portefinestre sono dotate di apposito vano quale predisposizione per l'installazione di zanzariere.

La porta d'ingresso è blindata ad un battente mentre le porte interne sono tamburate in tinta noce tanganika a battente o scorrevole a scomparsa.

I pavimenti sono piastrelle di prima scelta in monocottura/gres porcellanato nella zona giorno, parquet nella zona notte, ceramiche nei bagni e piastrelle in gres porcellanato antigelivo/antiscivolo nei terrazzi.

Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto videocitofonico, impianto telefonico, TV e satellitare centralizzata, predisposizione per l'aria condizionata con split e predisposizione impianto di allarme.

I box, così come le cantine, sono ubicati al piano interrato con accesso diretto mediante ascensore e cancello carraio automatizzato. Ogni box è dotato di uno o due punti luce e di saracinesca basculante automatizzata preverniciata.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
A

Consumo Energetico per Riscaldamento: 19.15 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Roberta Bàrbera

RE/MAX Reliance
339-...
Via Boccaccio, 37, 20123, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente