Vendita
Appartamento
Murelle, Villanova di Camposampiero, PD
75mq, 4 vani

Codice di riferimento: 33251026-18 109.000€
3 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
Casa Sofia



Ci troviamo nel comune Padovano di Villanova di Camposampiero, comune in costante aumento demografico grazie anche alla Statale del Santo che lo attraversa mettendo in comunicazione Padova con Castelfranco. Nello specifico ci troviamo nella tranquilla frazione di Murelle, che conserva la tranquillità della periferia ma offre tutti i servizi primari, tra cui scuole di diverso ordine, supermercati, farmacia.



è lieta di offrirvi un accogliente tricamere duplex sito in una palazzina costruita nel 2005 di sole dodici unità.



L'appartamento di circa 75 metri quadri si sviluppa su due piani. Al primo piano troviamo la zona giorno composta da un ampio soggiorno che funge da ingresso, cucina abitabile, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Un modesto poggiolo con esposizione ad Est da sfogo esterno alla zona giorno.



Salendo le scale troviamo la zona notte composta da un disimpegno mediante il quale si può accedere alle altre stanze, due ampie camere da letto, uno studio ed un secondo bagno finestrato. Tutte le stanze sono travate a legno il che rende gli ambienti accoglienti e confortevoli.



L'abitazione oltre al riscaldamento autonomo, condizionatore con pompa di calore, videocitofono, zanzariere, porta blindata è dotato di antifurto collegato ad ogni finestra e velux.



A completare la casa un ampio garage ed un posto auto assegnato. Il garage a forma di "L", completamente piastrellato e munito di antifurto comodamente azionabile da casa, permette il ricovero dell'autovettura e la possibilità di posizionare ampie scaffalature o posizionare un banco da lavoro.



L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione sia internamente che esternamente.



Le spese condominiali, comprensive di luce, pulizia scale, assicurazione e amministratore sono molto ridotte e si aggirano attorno ai 350 euro annui!



Ape: C 76,47kWh/mq anno

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 76.47 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marzio Alexandre Cappellesso

RE/MAX ABCcase
3393...
Via della Provvidenza, 13, 35030, Rubano, PD, Italia
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