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Vendita
Attico/Mansarda
Via Aurelia, 86
Sant'Andrea di Rovereto, Chiavari, GE
560mq, 11 vani

Codice di riferimento: 21711052-545 2.572.500€
4 Camere da letto
Classe energetica A1
5 Bagni
Giardino
CHIAVARI : UNICO E STRAORDINARIO SUPER ATTICO CON PISCINA PRIVATA A PICCO SUL MARE !



L'emozione che proverete sostando su questa IMMENSA TERRAZZA sarà quella della crociera in mare aperto.



Invece sarete immobili, tra la roccia ed il MARE del TIGULLIO.

Vi troverete nel piu' PARTICOLARE e PRESTIGIOSO Super Attico proposto in questo momento dal mercato immobiliare della riviera Ligure di Levante.

Questo immobile di lusso ha una superficie abitativa di oltre 250 mq, distribuiti su due livelli collegati da una scala in cristallo e dall'ascensore interno in acciaio.

Al piano terreno, oltre al grande salone, tra la roccia e la terrazza, troviamo una camera ospiti (o personale di servizio) con bagno privato, ed un bagno riservato alla zona giorno, Al piano superiore, dotato di un ulteriore accesso, troviamo altre 3 camere, ognuna con bagno e cabina armadi.

Al parcheggio delle vs auto (8 almeno) abbiamo riservato un'intera ala del garage al piano coperto, e da qui potrete accedere direttamente all'attico, o alla terrazza.

Sarà grande l'emozione di nuotare immersi nel panorama di questa crociera perenne, con vista totale da Sestri Levante a Portofino, durante le calde giornate estive ma, anche in primavera, o in autunno, nell'acqua riscaldata dai pannelli solari, e durante le serate di festa con gli amici sarà suggestivo nuotare al buio, tra i fasci di luce proiettati dalle pareti di questa spettacolare piscina.

E non dovrete temere sorprese durante la Vostra assenza, perché questa perla incastonata all'interno della RESIDENZA LE GRAZIE, pur disponendo della TOTALE INDIPENDENZA dal resto del contesto, beneficia della sicurezza e di tutti i comfort dati dalla gestione organizzata.

La classe energetica A+, garantisce una gestione ridotta dei consumi e tutto il comfort del riscaldamento/raffrescamento in pompa di calore e la salubrità ottenuta grazie al sistema di trattamento aria.



Questa CROCIERA INFINITA sarà vostra, oggi, a soli € 2.572.500.

DISPONIBILI ANCHE BILO E TRILOCALI DAL PRIMO AL TERZO PIANO A PARTIRE DA 204.750 euro

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 17.54 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Carola Valenza

RE/MAX Specialisti Immobiliari
+39 ...
Via XX Settembre 1/1, 16121, Genova, GE, Italia
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Prezzo dell’immobile

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