Vendita
Attico/Mansarda
Via Villa del sole
Desenzano del Garda, Desenzano del Garda, BS
187mq, 4 locali

Codice di riferimento: 33091043-9 950.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A3
3 Bagni
Rif. MA-043-9



NUOVO SPAZIOSO E LUMINOSO ATTICO A DESENZANO



In esclusivo contesto in costruzione con giardino e piscina proponiamo spazioso e luminoso attico con ampie terrazze e mansarda. Il esclusivo residence con piscina e giardino condominiale, vero privilegio nel centro di Desenzano.

La posizione è ideale, a pochi passi dal centro e dal lungolago con tutti servizi di prima necessità a portata di mano: stazione ferroviaria , bar , ristorante gelateria e altri. Inoltre risulta facilmente raggiungibile il casello autostradale.





Internamente l'appartamento e diviso su due livelli.

All'ingresso ci troviamo nella ZONA GIORNO grande e luminosa che comprende: il soggiorno , la sala da pranzo con cucina angolare, due porte finestre che accedono al terrazzo, affacciato sul giardino condominiale, dove è possibile sviluppare una zona pranzo e un salotto all'aperto.

La ZONA NOTTE è sempre sullo steso livello ed è composta da 2 camere da letto e 2 bagni: una camera matrimoniale con bagno privato e una porta finestra che permette l'accesso al balcone rivolto a Sud, un'altra camera doppia, con porta finestra che accede allo stesso balcone della camera matrimoniale.



Al piano superiore si accede attraverso una comoda scala interna che porta ad uno splendido sottotetto composto da una MANSARDA molto spaziosa e versatile più un terrazzo .

Questo straordinario spazio può essere personalizzato, secondo le proprie esigenze, poiché presenta una ampia metratura di 55 mq. Le opzioni possono essere diverse : una grande camera con bagno, uno studio per smart-working , palestra ,stanza giochi per bambini etc .

Include un terrazzo dove si può godere di una splendida vista sul lago nel comfort e nella tranquillità di casa .







Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.



DESENZANO



Desenzano del Garda è una città vivace, dinamica, ricca di storia e circondata di eccezionale bellezza e natura.

Una meta di vacanze nell'Europa centrale, ideale per chi desidera trascorrere giorni di riposo in equilibrio tra relax, natura e cultura.

la sua vista degli Alpi e quella del lago di Garda, poi ha le sue tre grandi spiagge; Desenzanino Beach, Spiaggia d'Oro e porto Rivoltella Beach.

Al centro della città ci sono una serie di piazze interconnesse che ospitano caffè all'aperto e al chiuso, negozi, gelaterie e bar.



Una città facilmente accessibile con la stazione ferroviaria in centro, Desenzano si trova a pochi minuti dall'autostrada A4

Inoltre, ci sono quattro aeroporti facilmente raggiungibili così come importanti città di grande ricchezza culturale come Verona, Venezia, Milano e altre.

La consegna dell'immobile è prevista per luglio 2022.



POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI SPAZI INTERNI IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE.



Disponibili box auto di varie metrature



CLASSE ENERGETICA PREVISTA: A3

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A3
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Elisabetta Bulla

RE/MAX Edilfin
+393...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0