Vendita
Attico/Mansarda
Via Savoia, 40
Prunizzedda, Sassari, SS
250mq, 8 vani

Codice di riferimento: 20201067-441 500.000€
4 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
4 Bagni
ATTICO DI AMPIA METRATURA CON 2 AUTORIMESSE IN VIA SAVOIA 40



Siamo in un punto della città estremamente strategico, tra Via Savoia Via Prunizzedda e Viale Trento, zona servita e comoda per chi vuole fare una passeggiata al centro o muoversi in auto.



Stabile signorile costruito nel 2002, molto caratteristico per la sua facciata in klinker ( rivestimento in mattonelle), appartamento su due livelli con tripla esposizione ( tre affacci ) composto da triplo ingresso ( 2 al quarto piano e 1 al quinto piano ), partendo dall'ingresso principale: sala soggiorno con accesso a grande terrazza abitabile ( lato Via Savoia ) con vista panoramica sulla città, salone da pranzo con terrazza abitabile ( lato Via Prunizzedda) accesso alla ampia cucina abitabile alla terrazza spaziosa sul lato del cortile interno, completa la cucina una zona dispensa e bagno di sevizio; sempre al quarto piano la zona notte con 1 camera doppia e 1 matrimoniale, entrambe portano alla terrazza spaziosissima con affacci panoramici su Via Savoia e Via Prunizzedda, bagno padronale con vasca e doccia di comodissime dimensioni; riepilogando al quarto piano abbiamo:

3 terrazze abitabili panoramiche e verandate

1 terrazza abitabile scoperta

2 saloni

2 ingressi

1 cucina abitabile

2 bagni

1 ripostiglio

Il Quinto piano è collegato internamente con un ampia scala in legno di noce e un ulteriore ingresso dal vano scale condominiale, ampio soggiorno con uscita sulla grandissima terrazza a tasca estremamente riservata, ideale per godersi le belle giornate accarezzati dal sole, dalla sala un bagno completo di doccia, una zona cucina per godersi un buon pranzo o cena in famiglia nella zona esterna o un semplice aperitivo tra amici; seguono una camera doppia e una grandissima stanza matrimoniale con zona studio o fitness e bagno in camera con vasca; la parte alta è mansardata con altezze comodissime tra i 3,5 metri della parte alta ai 2 metri della porta finestra sulla terrazza.

Riepilogando nel quinto piano abbiamo:

Doppio accesso interno esterno

Salone

Cucina

2 camere ampie

Zona fitness o studio

2 bagni

Terrazza a tasca di 30 metri quadrati



I pavimenti sono in gres porcellanato chiari al piano quarto e in cotto al piano quinto, gli infissi interni ed esterni in legno e PVC con doppio vetro camera per gli esterni e legno mogano meranti, i 3 ingressi dalle scale condominiali sono blindati, abbiamo un esposizione a Sud Ovest, la migliore per godere della luce naturale e meravigliosi tramonti, l'ascensore é comodo e collega il piano terra fino al quarto e internamente alle autorimesse di pertinenza di circa 20 metri quadrati per 2 autorimesse comode e parte di questa proposta.



Riscaldamento centralizzato è alimentato ad aria propanata, ingresso dello stabile signorile e moderno.



Ideale soluzione per chi ama possedere una prestigiosa casa in uno stabile recente con tutti i comfort e una marea di zone esterne abitabili e luminose ben equilibrate con aree interne spaziose e ben pensate.



9 Buoni Motivi per Acquistare questa casa:



1) Circa 250 metri quadrati di abitazione

2) 4 letto e 3 zone giorno ideale per Smart Working

3) 4 bagni

4) 2 garage comodi

5) 5 terrazze grandi terrazze, panoramiche con vedute suggestive

6) Palazzo recente

7) Soluzioni divisibili ( 3 unità in 1)

8) Zona strategica e centrale oltre che ottimamente servita

9) Possibilità di frazionamento in 2 o 3 unità

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Massimo Manca

RE/MAX Abacus
348 ...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente