Vendita
Attico/Mansarda
Via Cernaia, 32
Centro, Torino, TO
23mq, 1 vani

Codice di riferimento: 32351105-89 80.000€
1 Camere da letto
Classe energetica C
1 Bagni
Vendesi monolocale mansardato completamente ristrutturato in centro a Torino.



A Torino in via Cernaia 32, in palazzo d' epoca, in uno dei contesti più suggestivi e storici del centro di Torino, si propone in vendita mansarda ristrutturata completamente nel 2019, perfetta come uso investimento dato dalla facilità di locazione per la posizione (reddito annuale 4500/5000 euro garantito) ma anche come punto di appoggio per professionisti e lavoratori trovandosi nel pieno centro città.



Dal portone si accede ad un bellissimo e ampio interno cortile ottocentesco, da cui si accede nell'interno scala.

Lo stabile è stato anch'esso ristrutturato, così come il tetto. Un ulteriore vantaggio è dato dall'assenza di spese straordinarie. Tramite l'ascensore, rifatto da poco, si accede al piano mansarde, dove è presente anche un bellissimo affaccio su via Cernaia.



La mansarda è così strutturata: ingresso su soggiorno/cucina e camera; bagno dalle ampie dimensioni considerando l'immobile. Presenta una buona altezza, infissi nuovi con doppio vetro, affaccio interno su cortile, condizionatore e pompa di calore per riscaldamento (c'è anche radiatore per riscaldamento condominiale). Le spese condominiali sono molto contenute.



Un'ottima opportunità di investimento, si presta a svariati utilizzi come anche locazione a scopo turistico, trovandosi a un passo da tutti i punti di attrazione principali della città di Torino, immersa nella storia millenaria del Capoluogo.



Via Cernaia è una delle strade storiche del centro di Torino, lunga 950 m e dedicata alla battaglia della Cernaia, combattuta nella guerra di Crimea.

La via venne progettata nel 1855, sui terreni allora occupati dalla Cittadella di Torino: i lavori per la realizzazione iniziarono nel 1856 e fu necessario spianare i terrapieni della vecchia fortezza per creare la via, mentre nei luoghi ancora occupati dalla fortezza venne eretta la caserma Cernaia.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 215.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Simona Costa

RE/MAX Sfera
3474...
Corso Galileo Ferraris, 16, 10121, Torino, TO, Italia
Vedi pagina agente