Vendita
Attività  Commerciale
Via Andreis, 18
Valdocco, Torino, TO
295mq, 2 vani

Codice di riferimento: 32351061-28 340.000€
Classe energetica G
3 Bagni
A due passi dal centro, nel cuore dello storico quartiere Borgo Dora si apre una "piazza all''aperto ma coperta" Il Cortile del Maglio: una piccola Covent Garden all'italiana, una location ricca di design sulle rive della Dora.

Proponiamo in vendita attività commerciale con licenza T4 per somministrazione di alimenti e bevande alcoliche e analcoliche tramite servizio bar e ristorante.

Stincheria-Ristorante-Pizzeria, cocktails bar, live music.

Il locale è riconosciuto come punto di riferimento per la musica dal vivo.

Consolle per dj e predisposizione con televisori per le serate con partite di calcio.

Il locale si presenta in ottime condizioni e dotato di tutte le certificazioni.

Si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo bancone bar, magazzino, sala e palco concerti completamente attrezzato.

Al piano superiore, soppalcato, si accede tramite scala interna e vi troviamo una seconda sala, bagni separati a norma con antibagno e cucina con bagno dipendenti per un totale di 295 Mq.

Posti interni a sedere 120/150. Possibilità dehor esterno.

Attualmente aperto 6 giorni su 7, principalmente la sera dalle ore 18.00 alle 3.00, dal mercoledì alla domenica si svolgono concerti dal vivo. Il Sabato in occasione del mercato del Balon e la seconda domenica del mese in occasione del rinomato mercato dell'antiquariato Gran Balon aperto dalle 9 per colazione e pranzo con Menu' dedicati.

All'interno del Cortile del Maglio vengono organizzate molte manifestazioni tra le quali i Mercatini di Natale di Torino, L'Antico Carnevale del Balon, il torneo Calcibalilla organizzato dall'associazione di promozione sociale ilovetoret, il mercato dell'arigianato di qualità Sponda, la Festa della Birra ecc...

Canone di locazione 6+6.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Pietro Barbato

RE/MAX Sfera
0114...
Corso Galileo Ferraris, 16, 10121, Torino, TO, Italia
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