Vendita
Baita/Chalet/Trullo
Loc. Pezzè
Rocca Pietore, BL
200mq, 9 vani

Codice di riferimento: 34621001-329 360.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
ROCCA PIETORE (Loc. Pezzè)



Una splendida ESCLUSIVA RE/MAX per le vostre vacanze in montagna, fra i sentieri dolomitici con i profumi e i colori dell'estate e le piste da sci innevate.



A Pezzè di Rocca Pietore (BL), in posizione tranquilla ma vicina al Capoluogo e ai servizi, al Comprensorio sciistico della Marmolada e ai Sentieri della Grande Guerra, vendiamo un elegantissimo appartamento, recentemente ristrutturato in stile dolomitico, ricavato da un antico tabià (fienile) del 1888.



L'immobile, sviluppato su due livelli, si sviluppa su oltre 200 mq. di superficie ed così composto:



- al piano giorno, con entrata leggermente indipendente e rialzata rispetto al giardino esclusivo, si apre una meravigliosa ed ampia zona giorno (con travi a vista lavorate a mano) con ingresso, soggiorno con stube tirolese "Zardini" di Cortina d'Ampezzo, sala da pranzo, cucinotto, bagno, ripostiglio, grande terrazza coperta attorno a tutto il perimetro dell'abitazione;



- al secondo piano (mansardato) si trovano le 3 camere da letto (più un ripostiglio adibito a cameretta per i bimbi), il bagno padronale con la grande vasca (e possibilità di installare idromassaggio), la doccia, e due grandi terrazze coperte, con spazi adibiti a ripostigli per scarponi da sci o altro.



L'immobile dispone di scoperto privato con 2 posti auto esclusivi.



Il riscaldamento è autonomo a gasolio.



Le pregiate finiture, realizzate da abili artigiani del luogo, sono la pavimentazione in pietra lavica nella zona giorno e i listoni di legno nella zona notte, le ampie vetrate e i serramenti in legno con vetrocamera, gli scuri e le porte interne in legno massiccio.



L'appartamento viene venduto completo dell'arredo, pregiato, ad eccezione di alcuni particolari che rivestono un significato per la proprietà.



Al piano sottostante si trovano due appartamentini, di altrui proprietà, con entrate indipendenti.



Classe Energetica "D" - Indice 137,80 kWh/mq anno



Riferimento 34621001-329



Richiesti 360.000 Euro

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 137.80 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Michele Sacchet

RE/MAX Casamia
335-...
Via Ippolito Caffi, 73, 32100, Belluno, BL, Italia
Vedi pagina agente