RE/MAX Commercial

Vendita
Capannone Industriale
Viale Verona, 11/13
Tavernelle, Altavilla Vicentina, VI
3748mq

Codice di riferimento: 33371001-305 1.450.000€
Classe energetica F
CAPANNONE INDUSTRIALE CON AREA DI MANOVRA ESTERNA E UFFICI LUNGO SP 11



In posizione strategica, in vendita capannone industriale attualmente in uso come concessionaria automobili con area esterna di pertinenza esclusiva, 3 ingressi carrai, un ingresso pedonale.



Fabbricato di forma pressoché rettangolare edificato negli anni 70 in buono stato di manutenzione e conservazione. L'edificio si presta a personalizzazioni ed adeguamenti tecnologici in funzione delle svariate esigenze di molteplici settori merceologici.



La proprietà e oggetto di un parziale intervento di ristrutturazione negli anni 2007. La copertura, realizzata con solaio in laterocemento andamento curvo, è parzialmente realizzata in lastre di amianto e necessita di una bonifica.



La proprietà si sviluppa completamente al piano terra ed è composta da una porzione antistante destinata ad uffici e ricevimento clienti con vista sul capannone che è stato suddiviso in tre aree dedicate all'esposizione ed al ricovero delle automobili.



Sul lato nord dell'edificio sono stati ricavati degli ambienti destinati a ripostiglio, locali di deposito, magazzino e servizi igienici/spogliatoi.



La porzione produttiva è servita da tre portoni di accesso di circa 4 m motorizzati oltre ad uscita pedonale di sicurezza.



La parte produttiva è completamente pavimentata con piastrelle di ceramica posate in epoche diverse.



La porzione destinata ad uffici è stata ristrutturata anch'essa nel 2007 ed ha visto la sostituzione della pavimentazione, una diversa distribuzione interna, il rifacimento del bagno, la sostituzione dei serramenti in alluminio e vetrocamera, l'installazione di



pompe di calore e portoncino blindato di ingresso ad apertura telecomandata.



L'impiantistica elettrica ed idraulica è sempre stata curata e mantenuta negli anni a garanzia degli standard di legge.



La proprietà è dotata di sistema di allarme perimetrale con sensori nei punti di accesso e di sistema di illuminazione esterno e sistema di videocontrollo.



L'altezza relativa alla porzione produttiva è in andamento con il cupolino dai 5,95 m nel punto più alto, ai 4 m nel punto più basso. Il magazzino presenta altezza pari a 3,55 m mentre i restanti ambienti hanno altezza variabile dai 2,6 m ai 4,10 ml.



Il complesso dispone di cabina elettrica a torre attualmente non utilizzata ma attivabile in caso di necessità.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Ylenia Zago

RE/MAX Target
+393...
Via Marosticana, 293, 36031, Dueville, VI, Italia
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