Vendita
Capannone Industriale
STANGA, Padova, PD
2300mq

Codice di riferimento: 33251036-779 1.200.000€
Classe energetica G
- Capannone per attività artigianale

- Area appetibile a livello produttivo

- Possibilità cambio destinazione ad uso commerciale e ampio parcheggio privato

- superficie totale lotto 2.300 mq



Fabbricato ad uso artigianale con possibilità di ampliamento o cambio destinazione ad uso commerciale in via Grassi, zona Stanga. Il quartiere, in fase di riqualificazione ed importante area commerciale, si trova a 5 chilometri dall'interporto merci, a 4 minuti dalla stazione dei treni e a 10 minuti dal centro di Padova ; sono inoltre velocemente raggiungibili in poco meno di 6 chilometri il casello di Padova Est dell'autostrada A4 Brescia-Padova, A13 Bologna-Padova e la tangenziale nord di Ponte di Brenta.

A due passi nella limitrofa via Venezia si trovano tutti i principali servizi, le fermate dei mezzi pubblici ed il centro commerciale Giotto.

L'edificio, attualmente edificato su tre piani fuori terra, è attualmente composto da magazzino, area produttiva e uffici, mentre il piano sottostrada è adibito a magazzino e centrale termica.

Il lotto su cui sorge il fabbricato è di circa 2.300 mq mentre la superficie del fabbricato attuale è di 1.130 mq circa, adatti ad un possibile ampliamento.

C'è inoltre la possibilità di realizzare un ampio parcheggio privato.

La classe energetica globale dell'edificio è G, Ipe 50.85 kWh/mc anno.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

Consumo Energetico per Riscaldamento: 50.85 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Michele Zampieri

RE/MAX ABCcase
049 ...
Via della Provvidenza, 13, 35030, Rubano, PD, Italia
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