Vendita
Capannone Industriale
Via Maestri del Lavoro
Recanati, MC
950mq

Codice di riferimento: 34681002-112 320.000€
Classe energetica Non specificato
L'area in cui è ubicata la struttura commerciale/produttiva oggetto di perizia ricade nel Comune di Recanati (MC), zona artigianale "Sambucheto", all'incrocio tra via Maestri del Lavoro e via Fratelli Maggini, in posizione interessante per i sistemi di relazione legati alla rete viabilistica esistente. La posizione in cui è ubicato l'immobile, infatti, è distante circa 17 km dal casello Porto Recanati della autostrada A14 e a pochi passi dalla strada Provinciale 571 che collega il cespite a Macerata distante 11 km, Montecassiano dista 6 km e Recanati dista 9 km.



La lottizzazione all'interno della quale è posizionato l'immobile, è ordinata e gode di ampie strade con buone aree di manovra e parcheggi, pertanto la posizione risulta mediamente interessante e ben collegata.



Si riscontra, inoltre, la presenza di collegamenti con mezzi extra-urbani, la stazione ferroviaria più vicina si trova nella città di Macerata a 12 km di distanza.



La città di Recanati sorge a pochi chilometri dal mare; in particolare l'area in oggetto, anche se non più vicina, è molto ben collegata con le spiagge di Porto Potenza Picena e Porto Recanati. Nelle immediate vicinanze si ritrova anche l'autostrada A14 e la strada statale Adriatica, entrambe importanti vie di collegamento.



L'immobile oggetto di indagine è un fabbricato di tipo industriale a pianta rettangolare avente dimensioni esterne 24.95 mt per 14,80 mt, realizzato all'interno di un lotto di mq 1.440,00 di dimensioni mt 36,00 per 38,00 mt. L'immobile è distribuito su due piani fuori terra con copertura piana di tipo prefabbricata non praticabile. La struttura, è realizzata mediante una struttura intelaiata costituita da travi e pilastri cemento armato prefabbricato.

Esternamente è presente una corte dedicata a parcheggio e viabilità realizzata con lastra di cemento prefabbricate, anch'esse in un precario stato di manutenzione.



Il lotto è completamente recintato con un accesso carrabile e uno pedonale.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Claudio Maggini

RE/MAX Centro Casa
335/...
Via Martiri della Resistenza, 25, 60125, Ancona, AN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell’immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0%

TAEG 0%