Vendita
Casa Indipendente
Via Salvi, 7
San Tommaso della Fossa, Bagnolo in Piano, RE
250mq, 7 vani

Codice di riferimento: 39601014-1 349.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
A Bagnolo in Piano, località San Tommaso della Fossa, Re/Max Open di Reggio Emilia, con sede in Via Emilia all'Ospizio 51/C, propone in vendita splendida soluzione indipendente, immersa nella campagna reggiana.



La soluzione, una casa colonica costruita agli inizi del '900 e ristrutturata parzialmente tra il 1995 e il 2004, presenta tutt'oggi le tipiche caratteristiche delle abitazioni di campagna reggiane, come le arcate sul soffitto al pian terreno in mattone vivo e i piloni rinforzanti ai quattro angoli della casa. L'ex porta morta sul retro regala un bellissimo spazio coperto utilizzabile per rilassarsi in giardino durante le giornate di pioggia.



La soluzione si trova in zona tranquilla a due passi dalle principali arterie di comunicazione, seppur mantenendo la sua intimità e riservatezza grazie all'ampio giardino di 5000 mq circondato da alte siepi e alberi. L'accesso stradale è prettamente residenziale.



L'impianto elettrico ed idraulico sono stati completamente rivisti agli inizi degli anni 2000, il che garantisce alla soluzione un tocco di modernità ben amalgamato con quella che è la storicità della casa. I pavimenti delle camere sono in vero legno chiaro, rendendo gli ambienti ben isolati e confortevoli, mentre il mattone delle murature viene ripreso dal clinker di cui sono fatte le scale. I colori caldi e l'ambientazione rustica del contesto rendono questa casa un vero rifugio per relax e riposo.



La casa si compone di vano ingresso di quasi 20 mq, una grande sala comunicante con una cucina e bagno, un altro salottino e una grande cucina abitabile di 15 mq. Al piano primo troviamo tre camere da letto e un bagno, collegati da un disimpegno grande e ben sfruttabile. Il secondo piano ospita altre due camere da letto (sottotetto) e collega l'abitazione al vecchio fienile, perfetto come locale tecnico e dove oggi alloggia la caldaia.



La soluzione è inoltre corredata da un grande magazzino privato di oltre 300 mq.



POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO PROPRIETA'! Maggiori informazioni in ufficio.



E' una soluzione imperdibile per chi desidera grandi spazi interni ed esterni, adatto a famiglie numerose e amanti della tranquillità! Chiama oggi stesso e fissa il tuo appuntamento!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 338.27 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nazzaro Bianchi

RE/MAX Open
3388...
Via Emilia All’Ospizio, 51/C, 42122, Reggio nell'Emilia, RE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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