Vendita
Casa Indipendente
Baldissero Torinese, TO
185mq, 7 vani

Codice di riferimento: 31001002-108 398.000€
4 Camere da letto
Classe energetica B
3 Bagni
BALDISSERO Torinese STRADA BELLAVISTA - Proponiamo in vendita una bellissima villa di recente costruzione, risalente al 2009 circa, indipendente su 4 lati, libera su 3 con circostante giardino di proprietà di circa 2000 mq, immersa nel verde della collina di Baldissero T.se con splendida vista sulla basilica di Superga e su Torino.

La villa fa parte di un piccolo comprensorio di complessive 3 unità immobiliari, tutte in Classe BBB, edificato nell'anno 2009, situato a poca strada fra la frazione Rivodora ed il paese di Baldissero T.se.

Superato il cancello d'ingresso, una scala salendo porta al PIANO d'INGRESSO: dal giardino si accede direttamente alla spaziosa zona giorno, molto luminosa, comprendente una comoda cucina abitabile con annessa zona pranzo, mentre sul lato opposto, collegata a vista, la zona relax/tv/conversazione.

Qualche gradino ci porta poi ad una porzione di superficie, un PIANO RIALZATO rispetto al soggiorno, su cui troviamo una prima camera - attualmente adibita a salottino/angolo lettura, adiacente bagno con vasca e successiva seconda camera; tutti gli ambienti affacciano sul versante opposto della casa, sulla parte più discreta del giardino, quella meno in vista.

La scala interna porta al PRIMO PIANO dominato da un'ampia zona nel sottotetto, soppalcata, caratterizzata da un oblò che conferisce unicità ad un ambiente polivalente, un pò salottino e camera per gli ospiti, angolo relax o studio: a piacere...Di rimpetto, un piccolo ma funzionale bagno con doccia, adiacenti le due stanze mansardate con uscita sul balconcino, fronte collina, relax a profusione, vista Superga ed oltre !!!

Al PIANO SEMINTERRATO, troviamo quindi una spaziosa tavernetta - adibita al momento a cabina armadi e camera servizi, un bagno con lavanderia, una cantina ed l'accesso al comodissimo box doppio in larghezza con ampia area di manovra.

All'ESTERNO un bel giardino privato che, sul fronte anteriore della casa, risulta pianeggiante, ben sfruttabile, un fisiologico prolungamento del soggiorno...invece in posizione retrostante, il pendio è stato gestito con la realizzazione di una serie di terrazzamenti che rende la possibilità di realizzare anche un orto domestico o un giardino botanico.

Fra le altre caratteristiche: infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannello solare termico, impianto di condizionamento a pompa di calore,

Una casa perfetta per la famiglia che desidera restare a 15 minuti dalla città, per scuola e lavoro, ma respirare un'aria più pulita, realmente immersi nel verde della collina...

QUI TROVERAI TUTTO CIO' CHE OGNUNO CERCA IN UNA CASA, QUELLA DEI PROPRI SOGNI: QUELLA IN CUI POTRAI ABITARE, SE CHIAMI ORA !!!

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
B

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Venere Genovese

RE/MAX Vivere
Piazza Giovanni Dalle Bande Nere, 9, 10132, Torino, TO, Italia
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