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Vendita
Casa Indipendente
Via Duca D'Aosta, 49
Comiso, RG
136mq, 9 vani

Codice di riferimento: 32751172-14 85.000€
2 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
RE/MAX Prima Classe propone in vendita un grazioso immobile ubicato a Comiso, in pieno centro storico, in cui si interseca il rapporto tra città storica e città moderna, infatti a soli due passi troviamo: la Basilica SS Annunziata caratterizzata dal suo stile barocco, la piazza e le terme romane di Diana, il teatro Naselli e lo splendido Castello Aragonese che si affacciano sul prospetto della chiesa patronale di Comiso, la chiesa di San Biagio.

Dalla storia, ai servizi fino ad arrivare alla movida, in quanto a piedi è possibile raggiungere servizi quali: uffici postali e comunali, scuole, bar, tabacchi, banche, ristoranti e pub.



L'immobile si presta perfettamente come struttura ricettiva: come casa vacanze/b&b vista la posizione strategica e la disposizione degli spazi interni.



La soluzione immobiliare si sviluppa su tre livelli, dispone di tre ingressi e si affaccia su due prospetti: uno in via Duca D'Aosta e l'altro in via Papa Giovanni XXIII°.

Non appena si entra si respira l'atmosfera della tipica casa d'epoca, l'immobile infatti è stato ristrutturato mantenendo fede alle caratteristiche tipiche e riportando all'antico splendore le finiture in pietra, i soffitti a volta e i mattoni in pece, le quali gli conferiscono maggior carattere e si sposano perfettamente con le finiture recenti.



La casa è ben strutturata, dotata di ogni comfort ed è così suddivisa:

-Al piano terra si sviluppa la zona giorno nella quale troviamo all'ingresso un area relax, un soggiorno sulla sinistra con affaccio sulla strada principale, un disimpegno, una lavanderia, e una cucina in muratura;

-Al secondo piano troviamo la zona notte con una cameretta, un bagno e una cabina armadio a disposizione della camera da letto padronale dalla quale si accede al secondo piano;

-Al secondo piano troviamo due camere , un bagno e un grazioso terrazzo con affaccio su via Duca D'Aosta.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Umberto Gambuzza

RE/MAX Prima Classe
+393...
Strada Statale, 115, 97015, Modica, RG, Italia
Vedi pagina agente