RE/MAX Collection

Vendita
Casa Indipendente
Erbusco, BS
1000mq, 12 vani

Codice di riferimento: 31971050-13 3.800.000€
4 Camere da letto
Classe energetica A3
7 Bagni
RIF: CA-050-13

Nel cuore della Franciacorta si cela questa singolare proprietà, immersa in un grande parco di oltre un ettaro e mezzo, circondata da vigneti e boschi.

Un casale sapientemente ristrutturato che per dimensione e qualità degli spazi permette di godere di tutti i comfort di un immobile di pregio.

La dimora ubicata in posizione collinare consente di vivere in totale privacy e tranquillità e di fruire di un'impareggiabile vista.

Arrivando, il primo impatto è di una grande e solida casa, ideale per la famiglia e gli amici.

La struttura è perfettamente integrata nel paesaggio, grazie all'accostamento sapiente dei diversi materiali, pietra e legno innanzitutto.

La luce è elemento dominante di ogni ambiente, dato dalla moltitudine e dalla dimensione delle finestre, per cui interno ed esterno si compenetrano e si confondono.

A piano terra il living è a doppia altezza, con uno scenografico soppalco che corre intorno al grande locale con camino centrale.

Il pavimento e i serramenti sono in rovere e i vetri sono antisfondamento.

Il living è il cuore della casa da cui si accede agli altri ambienti del piano terra: una grande sala da pranzo e l'annessa cucina che condividono un ulteriore camino.

Completano il piano terra, uno studio, una lavanderia, un guardaroba, la zona taverna e tre bagni.

La zona notte al primo piano ospita la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, tre camere da letto e due bagni e uno splendida loggia con vista sui vigneti.

Al piano interrato una autorimessa dalle grandi dimensioni, cantina, bagni e altri spazi di servizio.

I porticati su entrambe i lati della casa, la piscina (con impianto a sale), i grandi spazi del giardino, fanno di questa dimora il luogo ideale per rilassarsi e godere dei piaceri della vita all'aria aperta con la famiglia e gli amici, lontano dal rumore e dagli stress dei contesti urbani.

Il parco ottimamente piantumato e manutenuto, ospita uno stagno nella parte di bosco.

Nel parco è possibile ricavare uno spazio di atterraggio per elicotteri.

Il tetto in rame alloggia un impianto fotovoltaico da 16 kw che rende la casa autonoma dal punto di vista dei consumi energetici.

La dimora ubicata in posizione strategica, non lontano dal centro di Erbusco, è servita dai principali assi viari ( tangenziale -autostrada ) ed è a mezz'ora dall'aeroporto di Orio e a meno di un'ora da Milano

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A3
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 42.75 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Cecilia Amidani

RE/MAX Home District
+393...
Via Colle Fiorito, 3, 25123, Brescia, BS, Italia
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