Vendita
Casa Indipendente
Gargnano, BS
150mq, 3 vani

Codice di riferimento: 33091005-71 250.000€
2 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
1 Bagni
Giardino
Rif: GB-005-71

GARGNANO - PORZIONE DI PALAZZINA CON GIARDINO DA RISTRUTTURARE NELLE OPERE INTERNE

A soli 100 metri dal suggestivo porticciolo di Gargnano proponiamo in una palazzina una porzione di testa cielo-terra libera su tre lati e con un bellissimo giardino di circa 300 mq .

La palazzina si sviluppa su tre livelli, piano terra e primo piano più un comodo seminterrato, ognuno dell'ampiezza di 50 mq lordi.

La porzione di casa è stata recentemente ristrutturata nelle parti esterne con tetto e serramenti nuovi, e a completamento necessitano le opere interne.

La posizione è centrale e veramente comoda ai servizi e ai negozi di Gargnano, e dal giardino è possibile accedere direttamente al caratteristico borgo dove con due passi si arriva al lago e al caratteristico porticciolo con bar e ristoranti.

Al piano terra si può avere una grande area giorno con sala/soggiorno e angolo cucina e un bagno, al primo piano due ampie camere con un bagno, e nel seminterrato a cui si accede dall'esterno si ha un locale che si può adibire a taverna o studio, un bagno e il locale tecnico.

E' possibile ampliare il giardino di altri 270 mq con € 85.000,00 , ottenendo una bella e vasta area verde di circa 570 mq .

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
0365...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
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