RE/MAX propone la vendita di una splendida palazzina con prospetto angolare eretta su tre livelli fuori terra oltre ad ampio garage al piano scantinato.
L'immobile è composto al piano scantinato da ampio garage di Mq. 172,00 avente rampa di accesso da Via Dei Tigli; il piano garage può essere variato in officina meccanica già presente in passato.
Al piano terra vi è un ampio locale commerciale avente superficie complessiva di Mq. 141,00, dotato di bagni e quattro vetrine con affaccio su strada.
Il locale commerciale produce una rendita annua in quanto locato ad attività di panificazione con contratto scadente nel 2024 .
Al piano primo e secondo piano si accede da Via dei Tigli tramite scala con accesso indipendente dal locale commerciale. Il primo livello è costituito da un open-space con destinazione C/2, rifinito ma privo di tramezzature interne.
Richiedendo il cambio di destinazione d'uso, è possibile trasformarlo in un grande e comodo appartamento residenziale.
Al secondo e ultimo piano è presente un appartamento comodo e ben rifinito con ampia cucina soggiorno, due camere, due bagni di cui uno da completare con l'installazione dei soli sanitari.
Completa l'appartamento la comoda e spaziosa terrazza con annessa stanza del forno e ampio ripostiglio.
Soluzione ubicata in zona ad altissima densità commerciale, adatta anche per la realizzazione di una struttura ricettiva tipo B&B con comodo parcheggio al piano scantinato.
Ottimo Affare, immobile a reddito!
L'immobile è composto al piano scantinato da ampio garage di Mq. 172,00 avente rampa di accesso da Via Dei Tigli; il piano garage può essere variato in officina meccanica già presente in passato.
Al piano terra vi è un ampio locale commerciale avente superficie complessiva di Mq. 141,00, dotato di bagni e quattro vetrine con affaccio su strada.
Il locale commerciale produce una rendita annua in quanto locato ad attività di panificazione con contratto scadente nel 2024 .
Al piano primo e secondo piano si accede da Via dei Tigli tramite scala con accesso indipendente dal locale commerciale. Il primo livello è costituito da un open-space con destinazione C/2, rifinito ma privo di tramezzature interne.
Richiedendo il cambio di destinazione d'uso, è possibile trasformarlo in un grande e comodo appartamento residenziale.
Al secondo e ultimo piano è presente un appartamento comodo e ben rifinito con ampia cucina soggiorno, due camere, due bagni di cui uno da completare con l'installazione dei soli sanitari.
Completa l'appartamento la comoda e spaziosa terrazza con annessa stanza del forno e ampio ripostiglio.
Soluzione ubicata in zona ad altissima densità commerciale, adatta anche per la realizzazione di una struttura ricettiva tipo B&B con comodo parcheggio al piano scantinato.
Ottimo Affare, immobile a reddito!
