Vendita
Casa Indipendente
Via Cavour, 206
Pachino, SR
226mq, 7 vani

Codice di riferimento: 37161002-64 129.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
RE/MAX INCASE propone la vendita di una luminosa casa indipendente avente prospetto angolare eretta su due livelli oltre terrazza di complessivi Mq. 180,00.

Al piano terra vi è anche un locale commerciale a reddito di complessivi Mq. 46,00 avente affaccio sulla principale Via Cavour.

L'immobile nel suo complesso si presenta in buone condizioni sui prospetti esterni, mentre necessita di ammodernamento al suo interno tranne per il locale commerciale al piano terra che è stato recentemente ammodernato.

La proprietà gode di accesso principale da Via Cavour oltre a secondo ingresso da Via A. Rizza. Realizzando le opportune modifiche è possibile trasformare parte del piano terra in garage.

Al piano primo vi si accede tramite scala interna da Via Cavour, vi è un disimpegno, corridoio, 4 camere da letto, bagno e ripostiglio.

Al piano terra vi è un locale commerciale con affaccio su Via Cavour attualmente a reddito, oltre a zona soggiorno, cucina e bagno completamente indipendenti aventi affaccio su Via A. Rizza e collegati al piano primo tramite scala interna.

L'immobile presenta delle ottime peculiarità sia in termini di investimento che come comoda e luminosa abitazione residenziale.

La zona di ubicazione risulta essere ottima in quanto ben servita da tutti i principali servizi, scuole, supermarket, tabacchi.

La principale circonvallazione che porta al borgo marinaro di Marzamemi è facilmente raggiungibile.

Soluzione ideale per investitori, per realizzare un b&b o da adibire ad abitazione con garage.

Da considerare di primaria importanza la redditività certa che genera il locale commerciale con locazione in essere.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Andrea Infante

RE/MAX Incase
+39-...
Via Giuseppe Garibaldi, 38, 96018, Pachino, SR, Italia
Vedi pagina agente