Vendita
Casa Indipendente
Via Della Molella, 111
Palestrina, RM
703mq, 15 vani

Codice di riferimento: 21901167-11 1.395.000€
9 Camere da letto
Classe energetica G
7 Bagni
Giardino
Splendida ed unica nel suo genere, località Plaestrina, in zona tranquilla e sicura, proponiamo la vendita di questà magifica proprietà composta da una Villa indipendente di 389 mq con piscina e terreno di 22 mila mq più due depandance/villette singole con superficie di 207mq una e 107 mq la seconda. Varcando il cancello ci immergiamo in un panorama fiabesco dove il silenzio e la natura la fanno da padroni. La casa padronale è costruita su tre livelli ed è caratterizzata da un triplo soggiorno con camino dove troviamo la sala da pranzo con imponente tavolo, una prima zona divani dove accogliere gli ospiti appena arrivati ed una seconda zona dove il relax è assoluto insieme alla vista che grazie alle vetrate ci regalano un panorama sulla piscina e sui due Cycas secolari (il primo ha 100 anni ed il secondo 200). Sempre a questo livello troviamo la zona della cucina che insieme ad un altro salottino intimo si presta a sodisfarre tutte le esigenze. Ultimo ma non meno importante è il bagno che si compone da anti-bagno e toilette con sauna affinchè siano soddisfatte tutte le vostre esigenze. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con vista sulla piscina e bosco, bagno, piccola cucina in modo che appena svegli il caffè potete assaporarlo direttamente nel salotto panoramico, grande camera padtronale con bagno privato e seconda camera matrimoniale. A questo piano troviamo anche un terrazzo posteriore con scala che ci permette l'accesso diretto dall'esterno. Questo rende la villa facilmente divisibile in due unità. Salendo al secondo piano troviamo due romantiche camere di cui una con veranda panoramica, e bagno.

Completa la proprietà una magnifica cantina dei vini, scavata a mano e pensata in ogni piccolo particolare. "

Le due depandance sono a tutti gli effetti villini singoli con camere, cucina e bagni.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Cristiana Spiriti

RE/MAX Blu
347-...
Via Eschilo, 72, 00124, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente