Vendita
Casa Indipendente
Via Ghizzi, 3
Polesine Zibello, PR
284mq, 10 vani

Codice di riferimento: 36891011-72 130.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Sei alla ricerca di una casa ampia e totalmente indipendente, lontano dalla città?



Sei alla ricerca di uno spazio riservato con del terreno, ma al contempo non isolato?



Abbiamo la soluzione giusta per te: a Polesine Zibello, in provincia di Parma, nella verde Pianura Padana, terra di salume e buon cibo, sulle sponde tranquille del Po, trovi in vendita questo bellissimo rustico con ampie metrature e tanti ambienti da utilizzare secondo le tue necessità. Siamo a 30 km da Parma e 22 km da Cremona,



E' disposto su 3 livelli: dall'ingresso al piano terra si accede a un disimpegno, dal quale raggiungiamo cucina, tinello, soggiorno, bagno, un altro vano utilizzabile e spazioso, oltre a un locale caldaia e ad una cantina di quelle di una volta, dove far stagionare i salumi e riposare il vino.



Al piano di sopra troviamo 3 camere di grande metratura, un ripostiglio e un bagno ampio, oltre all'accesso al terrazzo che guarda verso gli argini e da cui possiamo raggiungere la legnaia. Tramite le scale invece raggiungiamo la soffitta: un unico ambiente con altezza di 2,58 m alla trave.



La proprietà include inoltre un laboratorio artigianale di 138 mq, con un soffitto molto elevato, e al cui interno oggi si trovano i macchinari utili alla lavorazione del legno, oltre a due autorimesse, rispettivamente di 18 e 19 mq.



Il tutto è inserito all'interno di un cortile pianeggiante di proprietà di circa 1000 mq, in parte pavimentato, dove oggi sono presenti delle piante, ma dove possiamo inserire una piscina o un gazebo, e dove troviamo anche un pozzo ancora funzionante per l'acqua potabile.



Il tetto è stato rifatto nel 2019.



L'immobile si presta inoltre a beneficiare di tutte le agevolazioni fiscali oggi disponibili!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 360.37 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Manuel Foe

RE/MAX Arcadia
3491...
Via Malpeli, 126, 43036, Fidenza, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0