Casa Indipendente Zona Centro, Quartu Sant'Elena, CA Vendita
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Vendita
Casa Indipendente
Via Gialeto, 13
Zona Centro, Quartu Sant'Elena, CA
150mq, 4 vani

Codice di riferimento: 32601007-145 249.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni

Immobile "NO PROVVIGIONI ACQUIRENTE" - Non è previsto pagamento delle provvigioni da parte dell'acquirente.

In Via Gialeto, nella zona compresa tra Viale Colombo, Via Marconi e Via Eligio Porcu, in strada silenziosa e poco trafficata, vi proponiamo una casa indipendente stile campidanese completamente ristrutturata con gusto e pronta per essere abitata senza alcun intervento, non solo, a differenza di tipologie analoghe, l'immobile è perfetto e senza alcuna traccia di umidità nei muri, la ristrutturazione è stata fatta con estrema cura dei particolari e con i giusti accorgimenti per queste tipologie.

Dal pregevole portale in legno, si accede alla corte antistante pavimentata, uno spazio sfruttabile per le serate all'aperto e allo stesso utilizzabile come parcheggio.

La superficie interna è di circa 120 mq utili, dall'ampio finestrone si accede alla zona giorno open space di 50 mq: la cucina a vista con la zona pranzo, il soggiorno col caminetto, il solaio con le travi in legno e la luce dell'infisso e dei due lucernai rende questo ambiente caldo e accogliente.

Completano l'immobile il disimpegno, la camera matrimoniale con affaccio
Le stanze hanno tutte luce diretta, tranne una su cui è comunque possibile aprire un ulteriore lucernaio sul tetto.

Le rifiniture interne sono pregevoli, con infissi in legno con vetrocamera e persiane, impianti nuovi, climatizzatori e stufa a pellet.

Di pertinenza, con accesso da scala a chiocciola dal cortile, una grande terrazza sovrastante riservata di circa 80 mq, pavimentata e ottimamente impermeabilizzata, utile per momenti di relax all'aperto e in parte coperta da una tettoia.

La zona è centrale e vicina a tutti servizi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

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Agente

Marco Zizola

RE/MAX Mistral
+393...
Via Pergolesi, 26/A, 09128, Cagliari, CA, Italia
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