Vendita
Casa Indipendente
Villa, Salò, BS
277mq, 7 vani

Codice di riferimento: 33091005-70 580.000€
3 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
3 Bagni
Rif: GB-005-70 CASA INDIPENDENTE - CASALE RISTRUTTURATO VICINO SALO'



In zona collinare nelle immediate vicinanze di Salò casale situato in una bella e verde piccola vallata molto tranquilla.

La posizione è tuttavia molto ben servita in quanto a meno di due Km c'è la tangenziale verso Brescia e le autostrade, e a 5 minuti di auto si arriva sia alla bella cittadina di Salò che al basso lago di Manerba del Garda e San Felice del Benaco.

Il casale ha una superficie utile di circa 175 mq suddivisi su tre livelli, è indipendente e intorno un terreno di circa 2.000 mq. E' stato recentemente ben ristrutturato con ottime finiture e da allora non è stato mai abitato.

Al piano terra troviamo all'ingresso un grande locale di 27 mq e una camera matrimoniale di pari metratura con bagno, da qui si accede con una scala di legno al primo piano dove troviamo un ampio locale sala/soggiorno di circa 40 mq con un bel balcone dal quale si vede il lago. Posto all'altezza del piano superiore c'è un suggestivo ballatoio in legno lungo le quattro pareti della stanza, una cucina ben abitabile con balcone, una camera matrimoniale dalla quale si accede ad una terrazza, un bagno, un ampio portico/veranda. Infine una scala in legno ci porta al secondo piano dove troviamo la terza camera matrimoniale con bagno e il ballatoio posto sul vuoto del soggiorno sottostante.

Date le generose metrature è agevole ricavare due appartamenti, uno al piano terra e l'altro con gli altri due piani superiori.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
349-...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente