Vendita
Casa Indipendente
Loc. Scipione, 80
Scipione, Salsomaggiore Terme, PR
1mq, 10 vani

Codice di riferimento: 36891001-6 295.000€
Classe energetica Non specificato
Vicinissima al Castello di Scipione in Loc. Scipione n.80, vendiamo splendida casa indipendente con giardino già predisposta per due unità immobiliari autonome tra loro.

La casa presenta splendide rifiniture in pietra, travi in legno e pavimenti in parquet.

Ha il sapore unico delle case di una volta e gli ampi spazi comodi che oggi si fa fatica a trovare.

Particolarità di questa abitazione è che la si può dividere in due case autonome tra loro, ma ben collegate. E' quindi una soluzione fantastica per due nuclei familiari (magari genitori e figli) che avrebbero ciascuno la propria indipendenza, ma in un'unica struttura abitativa.

La parte "principale", quella attualmente abitata dalla proprietà, è composta da una zona d'ingresso, un salone con camino che esce sul grande porticato che conduce al giardino, una cucina abitabile anch'essa con accesso all'area esterna e dalla quale si può andare in cantina, ed un bagno. Tramite la scala in ferro e legno si accede al reparto notte posto al primo e secondo piano (quest'ultimo in parte mansardato) e nel quale troviamo due grandi camere da letto, un secondo bagno ed un'ampia zona con altri tre comodi ambienti. Dalla zona d'ingresso si ha inoltre accesso al comodo garage.

Adiacente all'abitazione principale troviamo una seconda porzione di casa (in questo caso allo stato grezzo avanzato). Questa porzione di casa volendo è collegata all'altra tramite una porta interna, ma volendo ha un suo ingresso completamente autonomo ed indipendente direttamente dal porticato esterno che può fungere anche da posto auto coperto. Questa seconda parte è composta da un salone con camino, una cucina, una camera ed un bagno oltre ad una seconda camera da letto ricavabile in un soppalco creato proprio sul soggiorno (in una parte il soggiorno rimane a doppia altezza e crea un bellissimo effetto visivo). Come accennato in precedenza questa parte della casa è allo stato grezzo e quindi mancano i pavimenti ed i rivestimenti, oltre alla pavimentazione della camera soppalcata, alla porte interne e a parte degli impianti.

Catastalmente, allo stato attuale, la casa risulta essere un'unica abitazione ed è quindi possibile usufruire delle agevolazioni prima casa.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Emanuele Emanuelli

RE/MAX Arcadia
3298...
Via Bacchini, 29/31, 43036, Fidenza, PR, Italia
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