Casa Indipendente Sassari, Sassari, SS Vendita
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Vendita
Casa Indipendente
Sassari, Sassari, SS
100mq, 5 vani

Codice di riferimento: 20201067-266 120.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni

CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CHIAVI IN MANO



Ci troviamo nel Borgo di Tottubella in Via Santa Teresa di Gallura, a 20 Km da Sassari, a 15 Km da Alghero e 11 Km dall' Aeroporto di Fertilia; tutte strade a provinciali a scorrimento veloce, e inoltre a pochi passi dal Nuraghe di Rumanedda, spettacolo della nostra storia Sarda : https://it.wikipedia.org/wiki/Nuraghe_Rumanedda



La casa fa parte della storia del Borgo, ovvero quando alla fine degli anni Cinquanta con la riforma agraria l' Ente per la trasformazione fondiaria ETFAS assegnò questi immobili, la stessa abitazione è stata completamente ristrutturata un anno fa, pavimenti infissi ed impianti, mantenendo però con cura l'aspetto affascinante di quel tipo di abitazione così tradizionale.



Tutta su unico livello rialzato la casa ha 3 ingressi ( al momento organizzata come bilocale = 1 letto e trilocale = 2 letto) 1 ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera doppia e 1 matrimoniale, 1 bagno con doccia; 1 camera singola e un altro soggiorno con angolo cottura e un accogliente caminetto e un altro bagno con doccia.



La casa nella parte antistante ha una veranda con zona barbeque dedicata e posti auto, sul retro un ampio giardino con alberi da frutto, 2 limoni e 3 aranci.



Non c'è impianto di riscaldamento, potrete però installare una idro-pellet o pompe di calore di ultima generazione qualora non vogliate creare un impianto GPL.



Per chi fosse coltivatore diretto vi è la possibilità di acquistare 3 ettari di terreno a fondo valle completamente pianeggianti, ci raccontano ottima terra per la coltivazione ( consultare altro annuncio)



5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA

1) POSIZIONE STRATEGICA LOGISTICAMENTE

2) A POCHI PASSI DALL'IMPONENTE NURAGHE SE SEI APPASSIONATO DI STORIA

3) CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA

4) POTREBBE ESSERE ACQUISTATA COME INVESTIMENTO PER LOCAZIONI TURISTICHE ( 2 UNITÀ)

5) FACILMENTE RAGGIUNGIBILE



#nuragherumanedda #tottubella #casa #etfas #indipendente #giardino #villino #ristrutturata

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 267.63 kwh/m²

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Massimo Manca

RE/MAX Abacus

348 ...
Via Boezio 2 int. 2, 00100, Roma, RM, Italia
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Mutuo