Vendita
Casa Indipendente
Scafati, SA
490mq, 12 vani

Codice di riferimento: 32661001-139 600.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
CONFORTEVOLE, SPAZIOSA, LUMINOSA ed ESCLUSIVA!

A Scafati, in Via Aquino, proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare che offre la possibilità di una vita dinamica, ma anche rilassante grazie alla sua invidiabile posizione.

Entrando dall'importante cancello automatico, l'intera pertinenza esterna di circa 800 mq, che circonda la soluzione, è ricoperta da sanpietrini che danno vita ad un mosaico di forme astratte circolari in bicolore.

Da una splendida gradinata in marmo, si va nella prima unità abitativa posta al piano rialzato con triplice esposizione (Nord-Sud-Ovest).

L'ingresso con doppio accesso grazie alla presenza di 2 porte, una elegante in alluminio e vetro e l'altra in ferro battuto, ci fa da entrée un grazioso e luminoso disimpegno, che prendendo la forma di una "L" trova diramate tra ambo i lati le varie stanze.

La prima stanza, dall'ingresso, è un signorile salone doppio con una duplice esposizione ed affaccio su una balconata che circonda il perimetro della soluzione su tre lati e comunicanti tra loro. Fa da cornice uno splendido terrazzo coperto, per piacevoli momenti di relax.

A seguire una graziosa cucina, i due bagni e le 3 camere da letto, danno vita alla prima soluzione abitativa di circa 138 mq.



A dividere le due soluzioni, un'elegante scala interna in legno e marmo, con la possibilità di accedervi anche grazie all'ingresso dal vialetto, ci offre:

-salendo, di arrivare ai due lastrici solari che coprono l'intera area delle 2 unità abitative;

-scendendo verso il piano seminterrato, si va invece in quello che è, come per i 2 lastrici solari, un'area di circa 240 mq con destinazione catastale C/2. Completano il tutto una cucina dal sapore rustico e confortevole grazie alla presenza del camino in pietra ed il bagno.

La seconda unità abitativa, anch'essa al piano rialzato, è di circa 109 mq, trova ingresso come detto precedentemente dalla bellissima scala interna, questa a differenza dalla prima ha un'esposizione doppia grazie alle balconate a Nord e a Sud che coprono le due facciate. x

Ad accoglierci, il disimpegno che si sviluppa in verticale e dà sfogo alle stanze che lo circondano. La cucina, le 3 stanze ed il bagno compongono quella che è una più piccola ma allo stesso tempo graziosa soluzione abitativa.



Da ammirare sicuramente, ma soprattutto da vivere.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Carla Orlando

RE/MAX Red
339-...
Via Murelle, 7, 84012, Angri, SA, Italia
Vedi pagina agente