Vendita
Casa Semindipendente
Via Ronce, 21
Ronce, Belluno, BL
150mq, 8 locali

Codice di riferimento: 34621009-328 140.000€ (10.71%)
125.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
BELLUNO (Loc. Ronce - Nevegal)



RE/MAX propone IN ESCLUSIVA una meravigliosa CASA SEMINDIPENDENTE a Ronce – Nevegal con TRE CAMERE e TERRENO DI PROPRIETA'.



In una splendida posizione panoramica, nella tranquilla località di Ronce, sul Nevegal, proponiamo una caratteristica abitazione semindipendente immersa nel verde, ristrutturata nel 2008, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi cerca relax, privacy e natura.



L'ingresso si apre su una zona giorno accogliente, con una funzionale cucina in muratura e travi a vista che regalano un'atmosfera calda e autentica. A completare il piano terra troviamo una pratica dispensa e un comodo locale ad uso lavanderia/centrale termica.



Salendo al primo piano, la zona notte è composta da tre luminose camere da letto e un bagno finestrato con box doccia.

Da qui si accede a un lastrico solare, ideale per realizzare una terrazza panoramica da cui godere di una splendida vista sulle montagne circostanti.



Al secondo piano, una soffitta spaziosa offre ulteriore superficie utile, perfetta come ripostiglio, studio o spazio da valorizzare.



All'esterno, la proprietà dispone di due fabbricati accessori:



* Uno adibito a garage, con un ulteriore locale al piano seminterrato

* L'altro disposto su due livelli, utilizzabile come magazzino o laboratorio



Completano l'immobile circa 5.000 mq di terreno di proprietà, perfetti per chi desidera uno spazio verde privato, per attività all'aria aperta, giardinaggio, orto o semplicemente per godersi la natura in totale tranquillità.



Una soluzione versatile, adatta come prima casa, residenza turistica o rifugio in montagna per vacanze e weekend in relax.



L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a gasolio, stufa a legna e pannelli solari per acqua calda.



CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 279,24 kWh/mq anno



Richiesti Euro 140.000,00



NUOVO PREZZO EURO 125.000,00!!!



Rif. 34621009-328
  • dal 09/10/2025 - al 31/01/2026

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 279.24 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Raffaella Nocca

RE/MAX Casamia
3924...
Via Ippolito Caffi, 116, 32100, Belluno, BL, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0